秩序维护版块工作汇报[自动保存的]解说.ppt

一、上月工作完成情况 秩序维护-小区安防 针对上月丢车事件，各岗加强对此事件的排查，本月在业主的帮助下，抓获小偷1名，将人及车送往派出所进行处理。本月暂无丢车事件的发生。 由于临近元旦、春节，各商家都在加强宣传力度，发放传单，秩序维护人员加强对此项的排查，结合监控对控制的人员登记、送离、没收。（本月共7次） 一、上月工作完成情况 秩序维护-设施管理 本月对秩序维护管控范围内的设备进行了梳理，主要包括：监控（外部、中控室）、电灯等，并形成系统台账。通过梳理对设备建立编号，了解其控制，知悉其地点和覆盖范围，为规范管理提供基础。 监控台账：共154个。 电灯台账：共868个。 一、上月工作完成情况 秩序维护-巡逻管理 为规范巡更管理，对巡逻人员巡逻路线及打点进行规范，形成规范性的检查、监督形式，通过更改部分模式，使巡逻打点工作系统规范化。 一、上月工作完成情况 秩序维护-非机动车管控 目前，非机动车的规划及停放是业主抱怨较多的一项工作。本月秩序维护组织在付总 一、上月工作完成情况 秩序维护-规划统计 本月按时完成1400次/月的灭火器点检工作，因压力原因更换灭火器16个。点检过程中发现消防问题212项，并已将问题发送给地产相关负责人。 一、上月工作完成情况 秩序维护-易燃易爆排查 本月按时完成1400次/月的灭火器点检工作，因压力原因更换灭火器16个。点检过程中发现消防问题212项，并已将问题发送给地产相关负责人。 一、上月工作完成情况 秩序维护-消防基础实施 本月按时完成1400次/月的灭火器点检工作，因压力原因更换灭火器16个。点检过程中发现消防问题212项，并已将问题发送给地产相关负责人。 主要问题：相框无玻璃、箱内无水带、箱体开焊框架松动、消火栓漏水、消火栓无水带连接扣、箱内有杂物、手启动按键掉落、消火栓无F型扳手。 一、上月工作完成情况 秩序维护-消防活动 为提高大家的消防安全意识，本月制作了消防宣传彩页和条幅，并组织业主进行签名活动，在活动现场发放彩页，提高业主的消防安全意识。 序号 主要问题 原因分析 对 策 1 2 3 二、问题及对策 秩序维护 项 目 计划完成时间 责任人 外包单位管控体系的搭建 1月25日 王永秀 非机动车管控 1月25日 王永秀 易燃易爆排查的实施及宣传 1月25日 王永秀 火灾逃生路线图 1月25日 王永秀 三、下月重点工作计划 秩序维护 汇报完毕，请领导点评！ 博创物业12月工作汇报 汇报日期：2015年1月5日 问题及对策 上月工作完成情况 下月重点工作计划 一、上月工作完成情况 秩序维护-满意度调查 本月综合满意度得分为93%，同比前几月调查项目中，如车辆出入管理、门岗管理等业主抱怨已大幅度减少，主要原因为：业主的接受与习惯，保安处理的业务成熟度等。 一、上月工作完成情况 秩序维护-外包单位管理 本月对外包单位罚款2250元，主要罚款项目为夜班睡岗（1次）和保安队长酒后闹事（现已辞退），现基础管理过程执行处于稳定状态。 现对保安公司的管理方式为各班次配备内保1名，实行24小时监督制。后期，将设定各项措施，促使外包单位自我管理的成熟，节约人力成本。