步步高置业新天地（九华）项目二期基础施工方案.docVIP

步步高置业·新天地（九华）项目二期基础施工方案 1.编制说明 1.1编制依据 1.1.1步步高置业·新天地（九华）项目二期施工合同 1.1.2设计图纸、设计交底、图纸会审及工程设计变更 1.1.3步步高置业·新天地（九华）项目二期地勘报告 1.1.4基础工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程、技术法规、标准、图集，地方标准、图集等。 1.1.5 公司管理手册 1.2 姓名 审核 编制 1.3发放范围：生产经理、技术经理、工程部、技术质量部、商务合约部、安全部、物资设部、机电部、劳务队 2.工程概况 2.1建筑工程概况 2.1.1步步高置业·新天地（九华）项目二期住宅主体工程及施工总承包管理主体土建工程是步步高置业有限责任公司在湖南省湘潭市步步高大道与北二环交汇处开发的住宅工程，项目位于湘潭市繁华地段—九华新城区，北接步步高置业·新天地（九华）项目一期（接北二环路）、西临步步高大道，南临霞城路，东接万楼二号路。 本项目占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约：18万㎡，地下室建筑面积:36011㎡。 项目由六栋一类高层住宅楼及二期地下室组成，其中：8#、9#楼为底层带商业网点建筑层数为28～33层的住宅楼； 10#楼建筑层数为30层的落地住宅； 11#楼为底层带商业网点建筑层数为33层的住宅楼；12#楼建筑层数为30层的落地住宅；13#楼为底层带商业网点建筑层数为28～33层的综合楼。 2.2基础工程概况 2.2.1基础形式 本工程全部采用预应力混凝土管桩基础，承台和承台间用地梁进行拉结，底板厚度为300厚。 2.2.2施工场地、地质及水文条件 项目基坑北侧有约10%的土方尚未开挖，其余部分已基本开挖完成，北侧接项目的一期工程。 根据湘潭市勘察设计院提供的拟建场地岩土工程资料，本工程场地自上而下依次为人工填积的杂填土,冲积而成的粉质粘土和圆砾及下伏强风化和中等风化粉砂质泥岩。基础底板位于粉质粘土层的标高，抗浮设计水位为36.5米，地下室底板面标高为34.4米，地下水位较高。 2.3工程施工条件 2.3.1场地周边条件：现场北侧为项目的一期工程，其他三侧均无施工道路，需要进行硬化，且基坑北边有未开挖的土方，对项目的施工组织不利。 2.4工程特点 2.4.1本工程地下室单层面积大，约3.6万平米，节点工期紧，地下室结构施工阶段处于雨季，基坑内污水排放组织困难大。 2.4.2业主的土方和桩基施工进度滞后，导致只能分段施工。 2.4.3地下室单层面积大，节点工期紧，资源需求量大，资源组织要求高； 2.4.4 地下室为超长砼结构,裂缝及表面平整度是重点。 3.施工组织与部署 3.1施工管理目标 在整个施工过程中由项目经理总负责，项目技术经理、生产经理组织相关职能部门及作业队严格按质量、环境、职业健康安全标准要求建立项目质量、环境、职业健康安全保证体系，使施工处于严格的受控状态，确保各分项工程符合设计及施工质量验收规范的要求。 3.1.1工程质量：钢筋、砼分项工程均按设计及工艺标准施工，砼强度达到要求且砼无裂缝，面层平整，外观质量优良。 3.1.2安全生产： 3.1.3文明施工：现场实行标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生施工过程中有序、低噪、无尘。：3.2施工组织机构 3.3施工部署 3.3.1施工区段的划分 考虑施工体量大，整体工期紧，必须分区分段组织施工，以方便各类施工资源的组织、管理。 整个项目划分为A、B、C三个区，A区包括8#、11#栋，B区包括12#、13#，C区包括9#、10#栋。各区内以设计的后浇带位置及塔吊覆盖范围为界，分为六个施工区段，即8区，9区、10区、11区、12区、13区，每个区内分成3、4个施工段，形成流水施工。 3.3.2.施工顺序 （1）平面施工顺序 根据土方和桩基的施工进度，拟先施工11#、12#栋，后面的根据甲方桩基施工进度确定施工的栋号。采用跳仓法施工，具体分区段施工见下图。 （2）施工区段内施工顺序 预应力管桩施工→承台开挖→桩基检测及桩头砼凿除→地下室承台、地梁及底板垫层→底板承台钢筋施工（及预埋件施工）→底板砼浇筑→剪力墙、柱钢筋绑扎→支模架、梁板模施工→梁板钢筋绑扎及柱模封闭→柱混凝土浇筑→梁板砼浇筑。 3.4施工技术准备 3.4.1项目工程技术人员进行图纸和相关标准、图集的学习，技术员、资料员提供与图纸配套使用的规范、标准、图集等资料，项目技术经理组织基础工程施工技术交底，并形成记录。 3.4.2钢筋、水泥、砼外加剂与防水材料的确定与送检报验，所有工程材料的见证取样送检、报验，砼、砂浆配合比试配工作等。 3.4.3现场轴线测量控制网和水准测量控制网的测量、复核与报验。 3.4.4技术交底文件的编制与审批。 3