合资建设年产10000吨钢结构项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

第一章 总 论 一、项目简介 1、项目名称：合资建设年产10000吨钢结构项目 2、项目地址：恩施市硒都工业园区金桂大道 3、项目单位及法人代表 （1）项目单位：恩施山泰水电设备制造有限责任公司 （2）项目法人代表：毛善太 电4、项目建设方案： 项目计划在恩施山泰水电设备制造有限公司新厂内，利用现有空余厂房和基础设施，引进外地客商共同投资建钢结构加工生产线两条，设计年加工钢构10000吨。 5、项目投资估算及资金筹措 （1）投资估算：项目估算总投资3443万元，其中：流动资金2334万元；固定资产投资1109万元。在固定资产投资中，其中土地征用及平整费360万元；土建工程投资291万元；配套工程31万元;建设其它费用20万元；设备购置385万元;基本预备费22万元。 （2）资金筹措：恩施山泰水电设备制造有限公司已投资724万元，争取招商合作投资2719万元。 6、效益分析 （1）经济效益：项目建成达产后，每年可实现产品销售收入12000万元，年缴增值税及城建教育附加税1309万元，年提供企业所得税278万元，企业纯利润834万元。投资利税率达70.3%，投资利润率32.3%，投资纯收益率24.2%/。固定资产投资回收期所得税前1年，所得税后1.3年。 （2）社会效益：由于钢构建筑具有自重轻、施工快、强度高、成本低、周期短、占地小、可回收的优点，项目建成投产后，可以缩短当地重点项目建设工期，加快工业建设进度，节省项目投资成本，减少工程建设造成的污染，有利于环境保护，有利于壮大恩施工业经济实力。同时，可为社会提供50多个就业岗位，缓解社会就业压力。 7、合作合资方式 （1）独立投资（或租赁）经营：公司提供土地、厂房、部分设备，公司收取投资的财务费用。 （2）合资经营：公司以土地、厂房设备作为投资参股。 8结论及建议 恩施山泰水电设备制造有限公司利用现有空余厂房及基础设施，引进外地客商共同投资建钢结构加工项目，建设有利条件很多，产品销售市场前景广阔。项目建成后，可以缩短当地重点项目建设工期，加快工业建设进度，节省项目投资成本，减少因项目土建工程建设对生态环境造成的破坏和污染，更好地为地方工业经济发展建设服务。另一方面可为社会提供更多的就业岗位，缓解社会就业压力。同时，可为公司盘活资产存量，增加经济效益。项目投资少、见效快、收益高、投资回收期短，合作方式灵活多样，投资政策环境好，项目可行。愿海内外有识之士前来投资。 二、编制依据及原则 1、编制依据 （1）国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知》； （2）国家发改委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数》的通知（发改投资[2006]1325号）（第三版）； （3）《关于西部大开发若干政策措施实施意见的通知》（国办发〔2001〕73号） （4）《恩施市委、市人民政府关于促进工业经济发展的若干意见》（恩市发[2005]6号） （5）项目业主委托及提供的有关资料。 2、编制原则 坚持科学发展观和以人为本的理念，根据国家现行产业发展政策，结合州、市政府提出的“工业兴州”“工业兴市”战略，本着大力宏扬地方民族工业，造福当地人民的原则，从实际出发，统筹规划，有序发展。合理确定项目建设规模、建设目标，充分利用州城现有基础条件，采用新技术、新材料、新工艺、新设施，达到保护环境、节约能源，提高投资效益的目的。 三、编制单位 恩施土家族苗族自治州工程咨询公司。 第二章 项目区域社会经济发展概况 一、恩施市社会经济发展概况 恩施市地处长江之南，清江中游，东瞰江汉，西接渝蜀，南控潇湘，北通豫陕。是恩施土家族苗族自治州首府，属全州政治、经济、文化交汇中心，因拥有举世罕见的硒资源又被誉为“中国硒都”。全市国土面积3967平方公里，辖10个乡、3个镇、4个办事处和172个行政村、34个居委会。总人口78万，其中土家族、苗族、侗族等少数民族占38%。1998年被列为国家对外开放城市，是湖北省九大历史文化名城之一，全国50个最具发展潜力的城市之一。2007年全市实现生产总值52.86亿元，可比增长9.4％。其中:第一产业15.06亿元，增长4.5％；第二产业15.44亿元，增长15.6％；第三产业22.36亿元，增长9.2％；完成财政总收入4.8亿元，增长34%；外贸出口380万美元;完成全社会固定资产投资33.86亿元,增长68.3％；万元地区生产总值综合能耗下降5%;化学需氧量和二氧化硫排放量分别削减2%。 全市交通便利，“318”、“209”国道在境内交汇，国道、省道与乡村公路纵横交错，总长达3000多公里。正在建设中的宜万铁路和沪蓉西高速公路纵贯恩施全境。扩建后的许家坪机场，可起降波音737客机，已开通武汉、重