花园街区策划要点.ppt

花园街区城市策划 城市大背景 哈尔滨 城市名片 历史文化名城 国际冰雪文化名城 哈尔滨 发展目标 现代化特大城市 东北亚区域中心城市 可持续发展的生态型园林城市 寒地国际性城市 花园街区城市策划 南岗区花园街街区占地11公顷，现存建筑以折中主义风格建筑为主，是哈尔滨是一类保护建筑 因年久失修，老化破损严重，私建滥建严重，，交通混乱，环境质量极差，百姓生活条件很差。人均居住面积早已落后于全市平均水平。 花园街区 区域发展原则 一、时序开发原则 二、条件变更原则 三、优地优用原则 四、区域成熟度原则 五、无缝对接原则 六、功能互补原则 七、产业链完善原则 八、因地制宜原则 九、先简后繁原则 十、总体布局原则 区域发展定位 城市竞争在第一阶段主要是经济实力的竞争 城市竞争在第二阶段主要是环境竞争 城市竞争在第三阶段主要是文化的竞争 在中国广大地域众多城市中 如何发展出自己的特色？ 推行差别化的战略 挖掘民族文化元素 发展特色经济 哈尔滨市战略定位 : “历史文化名城” “国际冰雪文化名城” 区域发展定位 以火车站红博广场区域经济为带动 集展览展示、商业购物、餐饮娱乐、文体休闲、文化旅游、高档居住等功能为一体，具有俄罗斯风情和投资开发价值的 特色休闲历史文化街区 现状问题分析解决 花园街区的现状存在着诸多问题，房屋老旧破损，室外环境破败缺乏整治，