基础知识空白考核试卷(第二卷).docVIP

置业顾问基础知识培训考核试卷 姓名：____________ 时间： 120 分 得分：_______ 一、填空 每空1分，共计35分 1、“五证”是指 、 、 、 、 。 2、屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的 ，主要作用是抵御自然界的不同 和外界的 ，使得屋顶覆盖下的空间达到冬暖、夏凉的效果。屋面构造一般由承重结构层、 、 、 和面层共同组成，坡度大于 的屋面称为坡屋面，防水层按照使用材料的不同，可以分为 、 。 3、房屋所有权人对房屋享有 权； 权； 权及收益权。 4、建筑物的分类按建筑结构分有： 、 、 、 。 5、《商品房预售管理办法》规定，预售的商品房交付使用之日起 日内，承购人应当持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。 6、房地产二级市场是指土地使用权出让后，由房地产经营者投资开发后，从事房屋 、 、土地转让、 等房地产交易 7、七通一平是指 通、 、排污通路通、 通、 通、电通热力通、场地平整。 8、自日起，对个人购买住房不足年转手交易的，销售时按其取得的征收营业税；个人购买普通住房超过年转手交易的，销售时；对个人购买非普通住房超过年（含年）转手交易的，销售时按其征收营业税。按揭房可出租、出售和抵押住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用 3