安装专业基础知识法规文件学习笔记2015年8月22日冯建明.docx

第一章 工程造价相关法规与制度 一、 考试概率4% 二、重点内容： 第一部分 建筑工程施工许可管理办法 ? 原则： 　　在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。 ? 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 ? 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 　　任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。 ? 申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： 　　（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。 　　（二）已经取得建设工程规划许可证。 　　（三）施工场地已经基本具备施工条件。 　　（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。 　　（五）施工图设计文件已按规定审查合格。 　　（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施