工程总施工方案.doc

前 言 本工程位于重庆永川市中心，南临永川书城和渝西新天地，北侧和东侧比邻水体公园，西侧为市委市政府，正面近临永川市人民广场。为重庆善群房地产开发有限责任公司开发投资，施工单位为重庆机场建设有限责任公司，该楼为地下一层，地上二十九层的三类高层住宅，地下一层为车库和设备用房，一层为商铺及管理用房 ，二层以上为住宅；共有住宅162套，本工程耐久等级为一级，六度抗震设防烈度，设两部电梯，层高负一层为- 6.05米；一层4.5米；（回填1.85M）；二层至二十八层 高 3.00M，总高 95.55米。 我公司为贵方对我方的信任深表感谢！在此，我们慎重表态和承诺，对搞好本工程我公司将倾注最大的决心和信心，派出最强的施工队伍和技术过硬、门类对口的施工技术人员承担施工，并作为公司的重点创优工程进行管理，使工程在施工中达到最佳的优质水平。 我公司的施工方针是：组建一流的现场项目班子，突出科学严格的管理，创建与建设（设计）方完美的统一配合，体现行业一流水平。 我公司的施工目标是：确保工程质量达到合格，确保工期履约，杜绝重大安全事故；搞好环境和文明施工；在造价低廉的情况下创造合理的综合效益，特别是社会效益，为进一步树立企业形象和使施工产品质量更上台阶而努力。 一、编制说明和主要执行的规范及标准目录 (一)编制说明： 该施工组织设计的编制依据如下： 1、根据有关会议精神和建设单位的要求而编制。 2、根据该建筑物的规划位置、标高位置而编制。 3、依据该工程的施工图纸的设计要求和现行施工验收规范的有关规定而编制。 4、根据我公司现有的技术力量，设备能力及以往的施工经验而编制。 (二)施工中主要执行的规范及标准目录： 1、建筑地基与基础工程施工及验收规程 GB50202——2002、砼结构工程施工质量验收规程 GB50204——2002 3、钢筋焊接及验收规程 JGJ18——96 5、带肋钢筋套筒子挤压连接技术规程 JGJ108——96 6、建筑工程冬期施工规程 JGJ104——97 7、砼强度检验评定标准　　 BJ107——87 8、砼质量控制标准GB50164——92 10、砌体工程施工质量验收规范 GB50203——2002 11、地下防水工程施工质量验收规范 GB50208——2002 屋面工程质量验收规范 GB50207——2002 13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210——2001 14、塑钢门窗安装及验收规程 JGJ103——96 15、玻璃幕墙工程技术市规范 JG102——96 16、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209——2002 、给排水管道工程施工及验收规范 GB50268——97 、采暖与卫生工程施工质量验收规范 GBJ2420——82 、、建筑施工质量验收统一标准 GB50300——2001 21、重庆市建筑安装工程技术文件材料管理办法 、建筑施工安全检查评分标准 JGJ59——99 23、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33——2001 24、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46——2001、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80——91 二、工程概况 1、本工程位于永川市人民广场旁边，为善群房地产开发有限公司投资的 天秀锦地一期工程的D1幢，建筑面积为17564.88 M2，为 29层 的一类高层住宅，地下一层为车库及设备用房，地上一层为社区及商业用房，二层以上为住宅； 共有住宅162套， 本工程耐久等级为一级，六度抗震设防烈度， 设两部电梯，层高负一层为-6.05米；一层4.5米； 二层至二十八层 总高： 95.55M， 强、弱电，给排水进户。 2、该工程的基础作法： 基础为人工挖孔桩嵌岩基础、筒体基础为筏板基础、周边挡土墙下带形基础,非承重墙下砼条形基础，桩基嵌入中风化岩层1d至4d，岩层天然单轴抗压强度标准值 为 8.57Mpa， 筏板、带型基础嵌岩层≥600，地基承载力特征值≥1.69Mpa,基础砼采用自拌砼，桩基: 砼为C25 ，垫层砼为C15， 挡墙基础、地梁为C30 ，筏板C30砼掺水泥用量7%ZY；集水坑为C30，抗渗等级为S6； 挡土墙为C45，抗渗等级为S6，掺8%ZY；室内墙体在地面下0.06处设60厚C20细石砼防潮层。 3、该工程的主体作法： 本工程主体结构体系为框支-剪力墙结构，抗震等级为三级。 基础顶面至28.5以上