工程计量与计价3-3预算定额中单价的确定解析.ppt

课程回顾 1、预算定额基础单价是指什么？有哪几项？ 2、预算基础单价中的材料价格应有那几部分组成？ 3、预算定额中消耗量与参考价目表的关系？ 例1：某办公楼基础如图，计算砖基础砌筑（采用M5水泥砂浆）所需劳动力、各类材料及机械台班单价。 解：根据前例题所得砖基础工程量为109.99m3 采用定额项（3-1），（3-125） 砖基础综合价＝ 109.99×（192.297+0.236×151.71）=25088.78元 其中： 人工费＝109.99×(40.18+0.236×13.31）=4764.89元 材料费＝ 109.99×(152.117+ 0.236×122.14）=19901.81元 机械费＝ 131.01× 0.236×16.26=422.08元 课程回顾 1、参考价目表（定额）的换算原则 2、定额换算的类型和应注意的问题 3、辽宁省建筑工程消耗量定额中以下问题的处理原则是： 1)机械设备与低值易耗小型机械如何划分 2)定额中人工、机械台班按建筑物多高测定？超过如何处理？ 3)定额中垂直运输设备如何记取？ 4)建筑物变形缝、沉降缝宽度计算建筑面积的尺寸是多少？ 本章小结 企业定额的构成与简单应用 预算消耗量定额的原理、构成及应用 预算定额参考单价的单价组成及应用 研讨问题 1、阅读辽宁建筑工程计价定额（08）总说明，提出有疑问的问题。 2、阅读辽宁建筑工程计价定额（08）包括多少章？ 3、阅读《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T50353—2005）提出有疑问的问题 例4：某带型基础砼为砾石C20－40，采用32.5MP水泥现场搅拌，求10m3预算价。如改用42.5MP水泥强度为C35－20，砾石，价格增加多少。 解： 10m3砼的综合价＝2213.28元 （4-4） 其中：人工费＝325.55元 材料费＝1716.01元 机械费＝171.72元 改用42.5MP水泥强度C35－20 （13-20－13-26） 砼增加造价＝（212.97－166.94）×10.15＝467.20元 思考与训练 1、比较砌砖墙所用人工、材料、机械消耗数量之间的差异（辽宁省建筑工程计价定额08，定额编号：3-4至3-11） 。 2、某工程砌筑毛石基础38立方米使用32.5号水泥配制水泥沙浆M7.5，求基价及人工、材料、机械各项费用，同时求所需材料明细。如以上基础中含有15立方米圆弧型基础求基价。 3、某办公楼如图，求其构造柱基价及人工、材料、机械各项费用，同时求所需材料明细。如以上构造柱采用C30-20碎石砼，求基价。 * 工程管理专业 3.3 预算定额中单价的确定 3.3.1 预算定额基础单价的确定 基础单价，包括人工工日单价、材料价格和施工机械台班单价三项内容组成。 基础单价可分为： 某地区统一基础单价 某企业基础单价 某工程专用基础单价 （1）人工工日单价的组成和确定 1）人工工日单价： 指一个建筑安装生产工人完成一个工作日的工作后应当获得的全部人工费，它基本上反应的是建筑安装生产工人的工资水平。 人工工资单价＝基本工资＋工资性津贴 ＋生产工人辅助工资 ＋职工福利工资＋劳动保护费 每月法定工作日＝（日历天数-双休日-法定节假日） =365－104－10＝251天 月平均20.92 （2） 材料价格的组成及确定 1）材料价格 指材料由其来源地或交货地运达仓库或施工现场堆放地点直至出库过程平均发生的全部费用。 (1) 材料原价： 材料的出厂价，进口材料的抵岸价或销售部门的批发牌价。 (2) 材料运杂费： 材料由采购地点运至工地仓库或指定堆方地的全部费用。 (3)运输损耗费： 指材料在装卸和运输过程中发生的全部的合理损耗。 运输损耗＝（材料原价+材料运杂费）×相应的材料损耗率 2）材料价格的组成 材料的价格＝材料基价＋检验实验费(辽宁08不含） 材料基价＝ 材料原价＋运杂费＋运输损耗费＋采购保管费 （4）采购及保管费： 指为组织材料的采购、供应和保管所发生的各项费用，包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗