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繁昌县经济开发区项目零星户房屋征收 补偿安置方案 为做好繁昌县经济开发区规划范围内项目建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《繁昌县集体土地上房屋征收补偿安置暂行规定》和《繁昌县集体土地房屋征收补偿标准》的相关规定，结合项目具体情况，制定本方案。 一、征收范围 繁昌县经济开发区规划范围内零星散户，涉及横山村3户，新合村石墩片9户，三元村正扬片1户,共13户。 二、征收期限 2015年10月20日至2015年11月30日。 三、征收主体 县征收办(具体实施：横山公共服务中心)。 四、征收政策依据 《繁昌县人民政府办公室关于印发繁昌县集体土地房屋征收补偿安置暂行规定的通知》(繁政办〔2013〕32号)和《繁昌县人民政府办公室关于印发繁昌县集体土地房屋征收补偿标准的通知》(繁政办〔2013〕33号)。 五、房屋征收补偿安置方式 (一)繁昌县集体土地房屋征收补偿标准 1.重置价格 (单位：元/平方米) 结 构 等 级 重置价格 (建筑面积) 建筑结构及设施状况 备 注 钢 混 1 1800 钢筋混凝土框架结构、梁柱墙承重，现浇整体装配，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。 八层(含八层)以上高层 2 1570 钢筋混凝土框架结构、梁柱、现浇整体装配，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。 四层(含四层)以上七层以下框架结构 3 1470 同上 三层以下框架结构 混 合 1 1440 砖墙或部分混凝土梁柱承重，钢筋混凝土圈梁，构造柱，预制或现浇楼地面，平屋面或瓦屋面，水、电、厨、卫设施配套，一次性设计施工。 四层以上 (含四层) 2 1310 砖墙承重、钢筋混凝土圈梁，构造柱，平屋面或瓦屋面、水泥楼地面。有水、电、厨、卫等设施。 三层以下 (含三层) 砖 木 1 1210 砖墙承重、木屋架、瓦屋面、水泥或木地面，有水、电、厨、卫等设施。 二层以上 (含二层) 2 1100 木屋架，瓦屋面，普通木门窗，水泥地面，有水、电。 单层 3 770 土墙瓦顶或砖墙石棉瓦顶，普通木门窗，水泥或土地面，有水、电。 单层 全 钢 1 1150 钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度8米(含8米）） 补偿金额 备? 注　 通讯 有线电视 200元/户 移装费 家庭宽带 200元/条 固定电话 100元/门 空调 窗式 250元/台 移装费 　分体式 300元/台 柜式 400元/台 热水器 太 阳 能 300元/个 移装费 电?? 能 100元/个 燃、煤气 100元/个 室外地坪 水?? 泥 40元/平方米 　 砖?? 石 10元/平方米 围墙 门??斗 简易砖基础、土墙500元/个； 砖石结构、普通横梁1000元/个； 砖石结构、混凝土横梁，坡屋及琉璃瓦2000元/个。 　 砖 石 墙 80元/平方米 　 土、篱笆墙 16元/平方米 防盗设施 铁? 门 100元/平方米 卷帘门 100元/平方米 防盗网 30元/平方米 简易防盗门 300元/扇 品牌防盗门 1000元/扇 有注册商标 外阳台 PVC门窗 260元/平方米 自行封闭；已计算建筑面积的，不予补偿 铝合金门窗 240元/平方米 木门窗 200元/平方米 名? 称 补偿金额 备? 注 炉灶 柴火灶（双灶） 600元/个 柴火灶（单灶） 400元/个 抽油烟机 100元/个 移装费 嵌入式燃气灶 100元/个 燃气开户费 2000元/个 选择产权调换的，只补偿移装费500元/个 卫生设施 洗脸池 150元/个 　 浴? 缸 600元/个 座便器 400元/个 蹲便器 150元/个 粪　缸 100元/个 化粪池 200元/个 其 他 　 水池、煤池 60元/个 　 水? 井 400元/口 压水井 600元/口 深10米以内水井 1000元/口 深10米以上水井 雨棚、雨罩 30元/平方米 　 稻 仓 300元/个 屋面隔热层（自建） 45元/平方米 简易 90元/平方米 　 畜棚、柴草间、厕所、农机具用房 110元/平方米 砖墙、瓦顶 80元/平方米 泥墙、瓦顶或砖墙、草顶 60元/平方米 泥墙、草顶 坟　冢 960元/冢 水泥结构，一冢两棺 720元/冢 水泥