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互联网+三农服务——“农家宝”O2O建设项目 可行性研究报告 目录 第1章 总论 1 1.1 项目提要 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目承办单位 1 1.1.3 项目拟建地区、地点 3 1.2 项目概述 5 1.2.1 项目简述 5 1.2.2 市场预测和项目规模 6 1.2.3 环境保护 9 1.2.4 组织及劳动定员 9 1.2.5 项目建设进度 9 1.2.6 投资估算和资金筹措 10 1.2.7 项目财务和经济评论 10 1.3 可行性研究依据 11 1.3.1 报告编制依据 11 1.3.2 编制范围 12 1.3.3 项目建设的优势分析 13 1.4 存在的问题及建议 16 1.4.1 存在的问题： 16 1.4.2 农村电商瓶颈 17 1.4.3 建议 18 第2章 项目背景和发展概况 20 2.1 项目背景 20 2.1.1 项目由来 20 2.1.2 国家或行业发展规划 21 2.1.3 项目发起缘由 22 2.2 项目产业政策分析 23 2.3 XX市农村电子商务问题现状分析 24 2.4 项目建设的必要性 25 第3章 市场分析 29 3.1 XX市农村电子商务经济发展趋势分析 29 3.1.1 O2O线上线下对垒多方合作平台化趋势明显 29 3.1.2 发展电子商务是XX市农村经济发展的必然要求 30 3.2 XX市农村电子商务市场预测 31 3.2.1 市场预测 31 3.2.2 营销策略 33 3.2.3 盈利模式 33 3.3 建设规模 34 3.3.1 规模 34 3.3.2 建设内容 35 3.4 销售收入预测 35 第4章 项目建设条件 37 4.1 基本建设条件 37 4.2 项目概述 37 4.2.1 自然条件 37 4.2.2 交通运输条件 41 4.2.3 社会经济条件 42 第5章 互联网电子商务平台技术方案 46 5.1 ?平台整体设计方案? 46 5.2 平台定位? 51 5.3 平台详细解析? 52 第6章 仓储物流技术方案 59 6.1 物流空间布局的要求 59 6.2 空间布局原则 59 6.3 总体布局 60 6.4 目标定位 61 6.5 建设内容及规模 62 6.6 仓储物流工作流程 66 6.7 体验店整体设计方案 67 6.7.1 整合商店 67 6.7.2 市场定位 68 6.7.3 管理模式 68 6.7.4 连锁经营 69 6.7.5 电脑化管理 69 第7章 公用设施 71 7.1 供电及通讯 71 7.2 给排水 72 第8章 节能、消防与劳动安全 74 8.1 概述 74 8.2 节能 75 8.3 消防 75 8.4 劳动安全 76 第9章 环境保护及水土保持 77 9.1 污染因子分析 77 9.2 环境影响分析 77 9.3 水土流失来源 79 9.4 水土流失防治措施 80 第 81 10.1 劳动定员 81 10.2 建设进度安排 82 10.2.1 项目分期 82 10.2.2 项目进度 82 10.2.3 项目要求 82 第 84 11.1 招标的依据 84 11.2 招标的类别 84 11.3 招标范围形式及情况说明 85 11.4 招标情况说明 85 第 87 12.1 投资估算的方式和依据 87 12.2 投资估算 88 12.3 资金筹措方式 90 第 91 13.1 经济评价说明 91 13.2 基础数据 92 13.3 财务盈利性分析 97 13.4 风险性分析 98 第 100 14.1 技术风险 100 14.2 市场风险 101 14.3 管理和人员风险 101 14.4 资金风险 102 第 103 15.1 结论 103 15.2 存在问题及建议 103 总论 项目提要 项目名称 XX市互联网+三农服务——“农家宝”O2O建设项目(以下简称本项目) 项目承办单位 XXXX贸易集团下属的XX麒麟实业股份有限公司。 XX市XX汽车运输有限公司是一家土石方工程施工，仓储、物流为主的服务公司；注册资金360万元，2014年公司实现收入2895万元，净利润330万元。 XXXX贸易集团有限公司总注册资本5020万元，总资产约3亿元，占地66000平方米，建筑面积20000平方米，现有员工300余人，其中大中专毕业生占80%，高级职称10人，中级职称25人。 项目拟建地区、地点 XX市新城区：XX市新城文化产业园·电子商务物流产业园区。 项目概述 项目简述 为了服务“三农”开展本项目, 发展农村电子商务，本公司制定实施“农家宝”行动计划，并成立“XX麒麟实业股份有限公司”来启动、规划、建设、运营和管理此项目。 计划在四年内，投资近10亿元，在运城建设覆盖全市农村电子商务网