住宅装修工程施工管理标准.doc

工程质量技术标准4：住宅装修工程施工管理标准 项目部 总包单位 装修施工单位 施 工 准 备 阶 段 交 楼 样 板 间 施 工 阶 段 货 量 区 施 工 阶 段 竣工验收移交 住宅装修施工管理工序流程图 留白 1 留白 3 协调施工单位进场前的各项准备工作 组织图纸会审 组织材料样板确认 审核施工单位的施工方案 提供临水、临电 提供施工道路、垂直运输、材料、办公、住宿场地 提供符合要求的施工面 熟悉合同、图纸、工程概况 材料、人员、机具、后勤准备工作 图纸会审 施工组织设计 技术交底 材料样板确认 现场勘察、测量 对装修单位交接样板间的施工进行管理 组织交楼样板间 的竣工验收与移交 对装修单位交接样板间的施工进行管理 组织设计、营销、施工单位对交楼样板间进行品质提升验收 组织三方单位进行土建与装修交接面的验收与移交 土建与装修交接面的移交 卫生间防水、沉箱蓄水、土建专项尺寸的移交 对各项验收不符合要求的及时进行整改 及时整改品质提升验收中各方提出的修改意见 交楼样板间的竣工验收、移交 组织人员进行交楼样板间的施工 土建与装修交接面的验收、确认 卫生间防水、沉箱蓄水验收、确认 土建专项尺寸的验收、确认 协调、解决施工中出现的各种问题 对装修施工单位进行进度、质量、安全文明施工方面的管理 配合项目部、装修施工单位的各项工作 墙面铺贴施工 卫生器具安装 水、电管线施工 房间地面找平 家居安装 卫生间防水施工 卫生清洁、综合调试、自检 电气、灯具安装 天花、墙面涂饰施工 地面铺贴施工 天花吊顶施工 项目部、客服组织 竣工验收、移交 参与配合验收、移交 客服承接查验 移交业主 移交物业 分户复验 分户初验 竣工验收 施工准备阶段 施工组织设计 图纸会审 材料样板确认 熟悉图纸 熟悉合同、工程概况 技术交底 交楼样板间（层）施工 卫生间防水、沉箱蓄水验收 土建与装修交接验收 交楼样板间（层）竣工移交 交楼样板间（层）施工 品质提升验收意见整改 土建专项尺寸验收 土建与装修交界面验收 专业公司场地交接验收 货量区装修施工 开工前公共部分成品保护 天花吊顶龙骨施工 卫生间防水施工 地面（窗台门槛石）铺贴 门框、门套安装 水电管线施工 地面水泥砂浆找平 橱柜、浴室柜安装 贴 验收 天花吊顶隐蔽工程验收 天花、墙面扇灰 天花吊顶封板施工 厨、卫墙面湿铺贴 天花墙面乳胶漆 淋浴隔断安装 卫生清理、调整 水、电设备试运行 卫生器具、龙头安装 开关、插座面板安装 木地板、踢脚线安装 施工单位自检 户内门扇安装 成品保护 灯具、电器设备安装 最后一遍乳胶漆施工 工程竣工移交 项目部、客服组织分户初验 项目部、客服组织分户复验 竣工验收 移交物业 物业开荒、保洁 客服组织承接查验 移交业主