全民健身中心建设可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目名称 4 1.2 项目承建单位 4 1.3 项目建设地址 4 1.4 项目建设规模 4 1.5 项目开发投资及成本费用 4 1.6 项目资金筹措 4 1.7 项目开发期 5 1.8 项目编制依据 5 1.9可行性研究报告的编制原则 5 1.10可行性研究报告的编制范围 5 第二章 项目建设的背景 6 2.1 某某市概况 6 2.2 项目建设背景 6 2.3全民健身服务体系发展状况 8 2.4 项目的可行性 12 第三章 项目建设的必要性 16 3.1现状概括 16 3.2 项目建设的必要性 17 第四章 建设地址及建设条件 19 4.1 建设地址 19 4.2 建设条件 19 第五章 项目建设规模、内容及设计方案 22 5.1 设计指导思想与原则 22 5.2总图规划方案 22 5.3建筑方案 24 5.4 结构设计 26 5.5 给排水设计 27 5.6 暖通设计 31 5.7 电气设计 33 第六章 环境影响分析 36 6.1编制依据 36 6.2项目建设和营运对环境的影响 36 6.3项目建设期和营运期环保措施 37 6.4环境影响评价和建议 41 第七章 项目组织管理及实施进度 42 7.1项目建设管理的领导协调机构 42 7.2项目建设期组织机构设置及人力资源配置 42 7.3项目运行期的人力资源配置 43 第八章 项目实施进度 45 8.1 项目实施机构 45 8.2编制原则 45 8.3实施条件 45 8.4项目实施进度安排 46 第九章 工程建设招标投标规划 47 9.1概述 47 9.2工程概况 47 9.3执行的相关法律依据 48 9.4工程招标 48 9.5资质等级 51 9.6工程招标基本情况 51 第十章 投资估算及资金筹措 53 10.1投资估算编制原则及依据 53 10.2 总投资 54 10.3 资金筹措 54 第十一章 社会经济效益分析 57 第十三章 社会评价 59 13.1项目对社会影响的分析 59 13.2项目与所在地区的互适性分析 60 13.3社会风险分析 62 13.4社会评价结论 63 第十四章 研究结论与建议 64 14.1建设方案的总体描述 64 14.2推荐方案描述 65 14.3结论与建议 66 附件（总平面图、平面图、剖面图 计9张）第一章 总 论 1.1 项目名称 某某市秦州区全民健身中心建设项目 1.2 项目承建单位 某某市体育局 1.3 项目建设地址 某某市秦州区全民健身中心建设项目建设地址位于310国道某某郡东侧，距城市中心约3公里，南有312国道，西连310国道，东接滨河路西端。 1.4 项目建设规模 体育健身场馆房屋设施9697.35m2：建筑一层为乒乓球场，可容纳60个乒乓球台；二层为羽毛球场，可容纳9个羽毛球场；三层为篮球场，可容纳2个篮球场。整个建筑通过中间运动场地组织其它功能。 1.5 项目开发投资及成本费用 项目总投资为2128.93万元。 1.6 项目资金筹措 项目建设资金主要通过项目单位及政府自筹和申请国家专项资金解决。其中：申请国家专项资金2000万元，自筹128.93万元。 1.7 项目开发期 项目开发期为1年。 1.8 项目编制依据 1.《中华人民共和国体育法》； 2.《全民健身条例》 3．《公共文化体育设施条例》 4.《某某市城市总体规划》（2005—2020）； 5.项目单位提供的基础资料。 1.9可行性研究报告的编制原则 本项目可行性研究报告的编制原则是：突出科学性、实践性、前瞻性和可操作性，着力论证项目的可行性，即建设项目的条件是否具备充分，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展，在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下项目建设是否可行。 1.10可行性研究报告的编制范围 本报告根据国家计委计办投资（2001）1153号及计办投资（2002）15号文件的精神，严格按照《公共建筑项目可行性研究报告编制大纲》确定的编制内容，结合本项目的实际情况进行编制。 第二章 项目建设的背景 2.1 某某市概况 某某市位于某某省东南部，是某某的“东大门”，东邻陕西省宝鸡市，北、西、南分别与我省的平凉、定西、陇南接壤。现辖秦州、麦积两区和甘谷、武山、秦安、清水、张家川回族自治县五县，有46个镇，67个乡，10个街道办事处。其中，城镇人口94.66万人。总面积1.43万平方公里某某地处黄土高原南部沟壑区与西秦岭山脉结合地带，地势西高东低，海拔最高2700米，最低900米。全市以西秦岭为分水岭，横跨长江、黄河两大流域，渭河东西横贯全境，中北部渭河水系属黄河流域，南部嘉陵江水系属长江