评估报告研发楼.doc

编号：ZT -JC-02-2013 ` 高纯工艺系统模块化生产项目地下车库 研发楼单位工程质量评估报告 监 理 单 位：上海智通工程建设管理咨询有限公司 总监理工程师： 日 期： 高纯工艺系统模块化生产项目地下车库 研发楼单位工程质量评估报告 工程概括 工程的地理位置 本工程位于闵行紫竹园紫海路，建筑物结构形式为：框架结构，地下室建筑面积 3535 m2。研发楼建筑面积底板采用桩基筏板基础。 结构设计概况 基础类型 桩+ 筏形基础 ，基础结构混凝土设计强度：梁 C35 ，柱 C35 ，墙 C35 ，板 C35 ，抗渗等级为P6。 填充墙采用200厚 MU7.5混凝土小型空心砌块，砌筑砂浆为RMb7.5 混合砂浆。 建设参建方 建设单位 上海至纯洁净系统科技股份有限公司 ， 勘察单位 上海民防地基勘察院 ， 设计单位 上海交大安地建筑设计有限公司 ， 施工单位 中城建筑第九工程局有限公司 ， 监理单位 上海智通工程建设管理有限有限公司 ， 开工日期： 2013年4月12日 ，竣工日期： 2014年12月28日 。 评估依据 施工设计图纸、设计修改及变更通知单； 设计交底及图纸会审纪要，技术核定单； 工程相关的合同文件； 建设工程相关的法律、法规及规范性文件； 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 《混凝土结构设计规范》BG50010-2010 《建筑桩基技术规范》DBJ08-11-2010 《地下防水工程质量验收规范》DB50208-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》DB50209-2011 《建筑工程施工质量验收同意标准》DB50300-2013 《建筑装饰装修工程质量验收规范》DB50210-2001(2011版) 材料质保书及复试报告 有关施工及监理记录 桩静力荷载试验报告及低应变动力测试报告 现场质量控制情况 在工程项目开工前进行图纸会审,审查施工组织设计(方案)、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工总包方资格，考核施工方的试验室、测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。 工程材料、构配件和设备质量控制情况 进场材料、构配件都有质保书或合格证，实行有施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方可使用。 施工人员持证上岗，防水、门窗、节能由专业单位施工，电焊工等都经考核持证上岗。 施工中运用旁站、巡视、平行检查及音像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。 工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题在施工过程中。 四、质量评估 （一）、地基基与基础工程 本工程地下室地基采用桩基，共264根，其中PHC-AB-500(125)-30-43管桩164根，单桩设计抗压1170KN，试桩设计抗压1810KN， JAZHB-235-1010B方桩100根，单桩设计抗拔235KN。 低应变检测均为I、II类桩，静载荷测试满足设计要求，详见桩基检测报告及桩基评估报告。 地下室为框架结构地下一层，根据本基础工程施工过程资料及施工单位提供的施工技术资料，审查情况如下： 施工现场质量管理情况：监理单位已按GB50300-2001表A.0.1项目进行了审查，满足施工现场质量管理的要求； 施工过程中执行国家强制性技术标准情况：根据监理单位及施工单位提供的资料，未发现违反国家强制性技术标准的情况； （1） 模板及其支架的承载力、刚度和稳定性符合施工规范和施工方案的要求。截面尺寸符合现浇结构模板安装的允许偏差。模板及其支架拆除的顺序及安全措施符合施工技术方案。拆模试块强度均符合拆模要求。 （2）钢筋进场时，按现行相关标准规定见证取样作力学和重量偏差检验，所检项目合格，其中一批Φ16钢筋进场检验时重量偏差不符合规定，已做退场处理。纵向受力钢筋采用HRB400E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测值符合GB50204-2002的规定。 （3） 钢筋连接质量符合钢筋机械连接通用技术JGJ107和钢筋焊接及验收规程JGJ18的规定。 （4） 钢筋安装：受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计图纸文件要求。 （5） 砼配合比通知单符合要求，检验砼强度用的砼试件的留置符合规定，砼结构无影响结构现状和