2016年一级建造师法律法规重点研讨.docVIP

2010年一级建造师《法规及相关知识》考点(1) 　　一级建造师《法规及相关知识》考点：工程建设项目范围 　　(一)必须招标的工程建设项目范围 　　根据《招标投标法》第3条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： 　　(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; 　　(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; 　　(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 　　[重点解析] 　　1.必须招标的项目范围应当准确掌握，同时要注意招标的内容为勘察、设计、施工、监理还有重要设备、材料的采购(“重要”二字不要忘了) 　　2.私人投资项目如果符合第“1”中情形， 同样必须招标。如私人投资的商品住宅项目。 　　(二)必须招标项目的规模标准 　　《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： 　　(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的; 　　(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在l00万元人民币以上的; 　　(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的; 　　(4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 　　[重点解析] 　　1.上文中的这些数额规定一定要准确掌握，特别是要注意项目总投资额在3000万人民币以上这个情况。 　　2.货币单位是人民币，答题的时候要注意看好计量单位。例如，“施工单项合同估算价为100万美元的项目不需要招标”这样的选项如果不看清“美元”二字，可能就误认为是正确选项了。 　　3.我们要注意到上文中的“上述各类”这几个宇。这几个字的意义在于：只有符合上面的“招标范围”又达到了下列标准的项目才是必须招标的项目。 　　也就是说，一个项目是必须招标的项目，该项目必须要符合两个条件：既要落在招标范围内，也要达到相应的标准，缺一不可。但是，没有同时满足上面两个条件的项目，尽管不是必须招标的项目，也可以招标。 　　(三)可以不进行招标的工程建设项目 　　如果建设项目不屑于必须招标的项目则可以招标也可以不招标。但是，即使符合必须招标项目的条件但是属于某些特殊情形的，也是可以不招标的。 　　《招标投标法》第66条规定：“涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。” 　　根据2003年3月8日国家发改委、建设部等7部委令第30号发布的《工程建设项目施工招标投标办法》第12条规定，工程建设项目有下列情形之一的，依法可以不进行施工招标： 　　(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的; 　　(2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的; 　　(3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的; 　　(4)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的; 　　(5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的; 　　(6)法律、行政法规规定的其他情形。 　　[重点解析] 　　上面可以不进行招标的项目需要很好地掌握，曾出现在试题中。这几个类型需要注意与下文的可以邀请招标的项目类型区别开来。 　一级考试法规及相关知识资料：要式合同与不要式合同 　　根据不同的标准，可以将合同划分为不同的种类。根据与建设工程施工合同的关系，下文择其中重要的分类，分述如下。 　　一、要式合同与不要式合同 　　根据合同的成立是否必须采取一定形式为标准，可以将合同划分为要式合同与不要式合同。 　　要式合同是必须采取法定形式的合同，例如，中外合资经营合同经双方当事人签字盖章后必须经过政府主管部门批准后才成立，此“批准”即为法定形式。 　　不要式合同不要求采取特定形式，当事人可以选择合同形式。合同实践中，以不要式合同居多。 　　区别要式合同与不要式合同的意义在于，某些要式合同如果不具备法律、行政法规要求的形式，可能不产生合同效力。 　　[重点解析] 　　理解要式合同与不要式合同的区别。其区别在于合同的成立是否需要采取一定的形式。需要采用的，就是要式合同，不需要采用的，就是不要式合同。 　　二、双务合同与单务合同 　　依合同当事人之间是否互负义务，合同可以分为双务合同与单务合同。 　　双务合同是当事人之间互相承担义务，或者说，当事人均承担义务的合同。例如买卖合同。 　　单务合同是只有一方当事人承担给付义务，另一方不承担义务只享有权利的合同。例如，赠与合同。 　　三、有偿合同