富江新苑施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 工程概况 第二章 工期及质量目标 第三章 施工准备情况 第四章 施工总体部署 第五章 施工组织机构及管理网络 第六章 主要分部、分项施工工艺和方法 第七章 针对本工程专项施工组织设计 第八章 冬（雨）季施工措施及排水措施 第九章 实现质量目标的措施 第十章 工期保证措施 第十一章 安全生产和文明施工措施 第十二章 降低成本、提高经济效益措施 第十三章 施工进度计划，劳动力安排一览表 第十四章 计划投入的主要施工机械设备表 第十五章 回访保修措施 第一章 工程概况 一．工程概况 本工程为富江新苑7#地块（分一、二标段），共五套户型，三拼建筑面积903.3m2，四拼建筑面积1204.4m2，五拼建筑面积1505.5m2，六拼建筑面积1806.6m2，六拼建筑面积1806.6m2。该工程位于靖江市新桥镇文东村和礼士村境内，交通便利，施工方便，便于组织。 该工程为框架结构，共三层（含闷顶层）。本楼建筑物主体高度8.9米，刚性防水和卷材屋面防水结合，坡屋面铺设块瓦，建筑使用年限为50年，安全等级为三级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度。室内设计标高为±0.000相当于工程勘测报告上BM值的0.00m，室内、外高差0.30m。 二．建筑设计概况 砌体：±0.00以下墙体用MU10八五砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体用MU10八五承重多孔砖，M5混合砂浆砌筑；女儿墙用MU10八五承重多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。 地面：地砖地面，卫生间采用加聚氨酯涂膜防水层的防滑地砖地面 楼面：楼梯和卫生间采用防滑地砖楼面，卫生间加聚氨酯防水层，其余采用地砖楼面 外墙面：墙面做法详见立面图； 内墙面：卫生间1：1：6水泥石灰膏砂浆打底，喷刷内墙涂料，其余为1:1：6水泥石灰砂浆打底，1:2水泥砂浆抹面； 平顶：1:3水泥砂浆打底，1:2.5水泥砂浆粉面，喷刷平顶涂料。 架空楼板：下面贴岩棉板覆聚合物砂浆后涂刷高弹涂料，上面铺C20细石混凝土； 坡屋面做法：40厚沥青油毡防水，80厚岩棉板保温层，30厚1:2.5水泥砂浆找平，50厚C20细石防水砼，做顺水条，挂瓦条，盖混凝土瓦。 三.结构特征 1.本工程建筑结构安全等级为三级，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度6度。 2.主要结构材料： 钢筋： HPB300级（fy=270N/mm2）；HRB335级（fy=300N/mm2） HRB400级（fy=360N/mm2,对拉轴及小偏拉构件fy=300N/mm2） 砌体：±0.00以下砌体均采用MU10八五砖、M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00以上采用MU10八五承重多孔砖，M5混合砂浆砌筑，女儿墙用MU10八五承重多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。 砼：结构砼强度等级为C25，砼垫层强度等级为C10，主体结构为商品砼。 第二章 工期及质量目标 一．工期目标 建设单位要求总工期为120个日历天。 二．质量目标 该工程位于靖江市新桥镇文东村和礼士村境内，建设单位要求施工单位工程质量为合格。 三．文明标准化现场及安全生产目标。 该工程拟采取封闭式施工，防止不安全因素及对周边的干扰。施工现场管理目标为施工期间无重大伤亡事故，安全事故频率控制在0.5‰以内。现场文明施工，做到场区卫生，场容整洁。 牢记“百年大计，安全第一”的诫训，从意识到行动都要落实到实处，为确保工期和质量目标打下坚实的基础。一个良好的生活环境、一个良好的工作环境，能调动人的主观能动性，群策群力，为确保工期和质量目标创造良好的外围条件。 第三章 施工准备情况 一．施工条件准备 1.提前组织项目部人员和各工种负责人进行施工现场勘察，了解施工现场环境，按照施工总平面布置图，做好现场准备工作。 2.开工前要达到现场“三通一平”。 3.地下障碍影响物提前处理。 4.地上障碍影响物（如电杆、架空线路、树木等）已迁移或去除。 二．技术准备 1.根据红线范围内建筑物控制线复核建设单位、勘探单位提供的轴线桩，制作固定轴线引测点，同时建立半永久型水准引测基点，并妥善保护。 2.开工前组织专业技术人员学习熟悉施工图纸，了解图纸的设计意图。 3.对照施工组织设计，如有变化进行调整和完善。 4.组织技术人员进行分项工程技术交底的准备。编制重点部分分部分项工程施工方案。 5.提前进行施工图纸会审。 6.对照招标预算进行施工预算的编制，并编制好各施工阶段的工程量及材料用量和人工耗用量清单，编制工程量预算分类卡。 三．人力准备 1.充分发挥我公司劳动力资源丰富、技术素质高的优势，确保本工程的施工质量、施工进度。 2.根据该工程的具体实际情况，成立工程项目部，建立健全工程项目管理班组，做好项目管理网络图。 3.根据进度计划，预算用工以及施工任务