佳家花园三期工程一标段施工组织设计.docVIP

扬州市房地产开发中心 佳家花园三期工程一标段 施工组织设计 (正 本) 编制人：潘国平 审核人：盛 赞 扬州丰祥建筑安装有限公司 二0一一年八月二十二日 目录 第一章 工程概况 第二章 工 第施工准备 第 第 施工组织机构管理 第章 第 第措施 第措施 第措施 第措施 第章 措施 第 第 第 （1）工程概况 本工程为扬州市房地产开发中心投资兴建的佳家花园三期工程一标段，该建筑物平面、立面设计新颖别致，造型生动活泼，色彩鲜明艳丽，整个建筑物的设计体现了“儒雅设计”的建筑风格，工程地理位置得天独厚，交通十分便利。 （一）工程概况 1.1工程总体概况 工程名称：佳家花园三期工程一标段土建、安装 工程地址：黄金坝北路东侧、秋实路南侧、江都北路西侧 建设单位：扬州市房地产开发中心 设计单位：扬州市城市规划设计研究院有限责任公司 1.2建筑简况 建筑总面积：14500M2（栋号分别为105#、106#、111#、112#） 建筑层次：六层 （框架结构） 层 高： 上部结构层均为2.9M高 室内外高差0.30m。 1.2.1室内外装饰 1）外墙：3厚加气界面剂；20厚专用砂浆（分二次抹灰，1:2.5水泥砂浆，掺5%防水剂）；8厚抗裂砂浆蒙镀锌钢丝网一层；刷新型防水涂料。 2）内墙：1刷砂加剂混凝土界面剂，15mm厚1：3水泥砂浆打底，10mm厚1:2水泥砂浆粉面掺聚苯烯抗裂纤维（混凝土梁柱贴钢丝网），批白水泥2遍、刷乳胶漆2遍。 3）地面：50mm厚碎石垫层，100mm厚C15砼，20厚1：2砂浆面层。 4）楼面：20mm厚1：3水泥砂浆找平层粉面拉细毛。 5）顶棚：批二遍素水泥。 6）楼梯：不锈钢扶手栏杆，楼梯贴大理石。 7）门窗：所有门窗为塑钢窗，推拉窗采用55系列中空玻璃隔热推拉窗，门窗采用63系列中空玻璃隔热平打开门窗。 1.2.2屋面 平层面：20mm厚1：2.5水泥砂浆找平UPVC防水（不卷250mm），干铺夹心挤塑泡沫板45mm厚，40mm厚C30钢筋细石砼，内配ФR5@150双向钢筋。 1．3结构简况 结构形式 框架 建筑使用年限 50年 建筑物耐火等级 二级 抗震设防烈度 6度 1.3.1基础形式 基础均采用钢筋混凝土独立基础。 1.3.2主要构件截面尺寸 1）基础梁 250×400 2）框架梁：200×400 3）构造柱：200×200 4）墙厚：200、100； 5）板厚：现浇楼面板和屋面板均为90、120。 1.3.3砼强度等级 基础垫层C15； 基础C25、C30 以上结构柱、梁、板、楼梯混凝土等级为C25、C30、C20。 1.3.4砌体 1）±0.000以上墙体采用加气混凝土砌块，外墙采用砂加气混凝土砌块，M5、M7.5混合砂浆砌筑。 1.4设备安装概况 设备安装工程分为给排水工程、电气工程。 （二）编制依据、范围 本施工组织设计编制依据扬州市房地产开发中心提供的由扬州市城市规划设计研究院有限责任公司的佳家花园三期工程一标段土建、安装建筑、结构设计图，给排水、电气安装设计图，工程施工招标及答疑文件，国家现行的规范、规程、标准及地方有关规定、法规、条例，本公司《质量保证手册》。 （2）工期及质量目标 （一）工期目标 根据招标文件，发包人扬州市房地产开发中心的佳家花园三期工程一标段，整个工程工期管理目标为270天。为顺利地完成本项目施工任务，我项目部在施工过程中各工序必须紧密配合，严格按照施工进度计划组织实施，科学组织施工。确保按期完成该项施工任务。 （二）质量目标 本工程质量管理目标为合格，并创“琼花杯”。 （三）安全生产目标 施工期间无重大伤亡事故，安全事故频率控制在0.5‰以内。如因我公司原因发生重大伤亡事故，我公司承担相应责任及经济损失。 （四）文明标化现场目标 施工现场位于佳家花园住宅小区内。采取封闭式施工，防止不安全因素及对周边的干扰。施工现场目标管理为达标化工地，创扬州市安全文明工地。 （3）施工准备情况 （一）施工条件准备 1）开工前要达到现场三通一平。 2）地下障碍影响物（如树根、管线、电缆等）提前处理。 3）地上障碍影响物（如电杆、架空线路、树木等）已迁移或去除。 4）临时设施按平面布置图搭建（如办公室、仓房、操作棚、保卫室等）能满足工程要求。 5）标准桩、水准点等按要求定位并保护。 （二）技术准备 2.1内业准备 1）组织有关人员学习施工图纸，参加图纸会审。 2）编制工程量预算分类卡。 3）编制重点部分分部工