组团保障性住房目销售收入收益权信托理财可行性报告.docVIP

XX市房地产经营开发公司XX一、五组团保障性住房项目销售收入收益权信托理财可行性报告 中国XX银行XX分行 为丰富我行理财产品，提高银行收益，XX分行特申请发行“XX市房地产经营开发公司XX一、五组团保障性住房项目销售收入收益权信托理财计划”，现将具体情况汇报如下： 一、销售收入收益权理财计划产品结构 由我行发行理财计划募集资金，并借助信托公司（总行认可且有授信额度信托公司，以下简称“信托公司”）提供的信托平台，以单一资金信托的方式受让XX市房地产经营开发公司XX一、五组团保障性住房整体项目销售收入收益权，并在理财到期日后，由XX市房地产经营开发公司溢价回购该收益权，从而获取收益。 1、目标企业及权益：受让XX市房地产经营开发公司XX一、五组团保障性住房整体项目 销售收入及政府回购款项收益权。 2、相关关系人： XX市房地产经营开发公司（简称“市开公司”） 3、融资规模：亿元 、融资期限：年；期满一年后，融资方可提前全部回购收益权，信托理财提前终止。 、拟发行时间：预计201年月起。 、销售范围：总行牵头在全国范围内发售。 、收益及费率结构： 企业支付的综合成本为1%/年； （2）理财投资者预期收益率为8%/年； （3）信托公司综合费率为.5%/年； （4）我行费率为.5%/年。项目最终融资成本及费率结构将根据市场情况作调整。 、资金用途：