2013建筑设备更技术的趋势经济关系分析.pptVIP

第十章 建筑设备更新技术经济分析 第一节 设备更新的特点和原则 　　一、设备更新的特点和原则 　　二、设备的磨损及补偿 第二节 设备大修及其经济界限 　　一、新增设备的经济分析 　　二、设备大修的经济界限 第三节 设备更新技术经济分析 　　一、概述 　　二、设备经济寿命 　　三、设备原型更新分析 四、设备现代化技术改造分析 　课堂讨论 　课堂习题/jiancaishebei 第一节 设备更新的特点和原则 　　 随着建筑需求的发展，对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求，要求生产技术提高，质量、费用、工期的要求使建筑工业化生产。对备的需求量及功能要求也在提高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械搅 拌机械等。为此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术装备结构理 化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在好 状态的问题/jiancaishebei。 一、设备更新的特点和原则 1. 特点 （1）假定设备的收益是相同的，方案比较时只对其费用进行比较； （2）不同设备方案的使用寿命不同，常采用年度费用进行比较 　 年度费用=资金恢复费用+年度使用费（经营成本） 2. 原则 （1）不考虑沉没成本（比较方案时，只计算现在价值，不管原值） （2）不能简单的按照直接现金流量比较，而应从一个客观立场去比较。 何谓设备的有形磨损,无形磨损,各有何特点,举例说明.对设备的补偿方式有哪些? 设备最优更新期如何确定？ 试述设备租赁的优缺点 课堂练习 1. 假如某工厂已有某台设备，目前其残值为2500元，预计下一年要贬值1000元，且以后每年贬值500元。这样，设备尚可使用4年，最终残值为零。现在市场上出现一种较好的设备，购置费为16000元，年经营费用固定为6000元，经济寿命为7年，7年末的残值为1500元。如果年利率为12%，试问设备是否需要更新？如果更新，何时为佳？ （1年后用新设备来更换旧设备是最经济的方案。） 提示：设备更换的方案共有4个，先画出每个方案的现金流量图，再计算。 ???? ①立即更换。 PC1=9357×(P/A,12%,4)=28421(元) ②1年后更换。 PC2=2500+(8000- 1500)(P/F,12%,1)+9357×(P/A,12%,3)(P/F,12%,1) =28371(元) ③2年后更换。 PC3=2500+8000(P/F,12%,1)+(9000- 1000)(P/F,12%,2)+9357(P/A,12%,2)(P/F,12%,2) =28627(元) * * 二、设备的磨损及补偿 1. 设备的有形磨损 （1）第Ⅰ类有形磨损： 外力作用下（如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热 不均匀等）造成的实体磨损、变形或损坏。 （2）第Ⅱ类有形磨损： 自然力作用下（生锈、腐蚀、老化等）造成的磨损。 （3）度量 磨损值=原样修复的费用R 　磨损程度αh=原样修复（达到完好）的费用R/修复时再生产价值K 2. 设备的无形磨损 （1）第Ⅰ类无形磨损： 设备制作工艺进步使生产成本降低 （2）第Ⅱ类无形磨损： 技术进步，出现更先进的设备 （3）度量 　 磨损程度αh=（原始价值－讨论时再生产价值）/原始价值 　 磨损数值=原值－再生产价值 3. 综合磨损 （1）既有有形磨损，又有无形磨损 （2）度量 W=原始值－再生产值+原样修复 　 α=W/原始价值 4. 设备磨损的补偿形式 1. 局部补偿 对有形磨损：修理 对无形磨损：进行现代化技术改造 2. 完全补偿： 更换 用原型设备更换 用新型设备更换 一、新增设备的经济分析 1 购置与租赁的经济分析 （1）购置设备的费用 （2）租赁的费用 2. 自制与外购的经济分析 （1）自制设备的条件 （2）外购设备的条件 二、设备大修的经济界限 1. 修理 （1）不同构配件由不同材料制成，使用性质、功能不同，磨损不同，修 理的种类也不同。 （2）保养、小修、大修三种