梨园新区施工组织设计.doc

黄陵县梨园新区保障性住房三期C区5#住宅楼 施 工 组 织 设 计 延安鸿远建筑工程有限公司 编制单位：编制日期：201一、编制依据 1.1 编制说明 二、工程概况 2.1 建筑概况 三、施工总平面布置及施工管理 3.1 现场条件说明 3.2 施工管理目标 四、施工部署 4.1 施工组织 4.2 现场准备 4.3 技术准备 五、施工现场管理 5.1 施工设备配置及管理 5.2 施工材料、构配件管理 5.3 降低成本措施 5.4 文明施工措施 六、工程进度计划及工期保证措施 6.1 施工进度计划综合说明 6.2 施工进度计划总目标及节点控制目标 6.3 分段目标控制 6.4 管理措施 6.5 实施方案 七、分部分项工程施工方案 7.1 分部分项工程主要控制点 7.2 分项工程施工方案 八、工程质量保证体系及质量保证措施 8.1 质量管理体系及控制目标 8.2 工程质量保证措施 8.3 成品保护措施 8.4 本工程关键部位质量控制措施 8.5 季节性施工措施 九、安全保证措施 9.1 安全生产管理体系及安全目标 9.2 安全保证措施 9.3 环保卫生及消防保卫措施 十、施工配合与协调措施 10.1 与业主的协调配合 10.2 与专业施工单位的协调和管理 10.3 与设计单位的配合 10.4 与监理工程师的配合 10.5 与材料分包单位（供应商）的配合 十一、工程保修 11.1 工程竣工交付使用后的保修 一、编制依据 1.1编制说明 本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。 在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。 二、工程概况 本工程为黄陵县梨园新区保障性住房三期C区5#楼工程，建设单位为黄陵县房产管理局，由陕西秦都建筑设计工程有限公司设计分公司设计。建设地点位于黄陵县康崖底，环境优越，交通方便。 总建筑面积为5017.6m2，建筑层数为地上6+1层的砖混结构，建筑高度为18.95m。 基础采用条形基础，本工程建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为6度建筑。 2.1 建筑概况 2.1.1编制依据 1. 陕西秦都建筑设计工程有限公司分公司设计5#楼施工图 2. 《工程测量规范》（GB50026-93） 3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4. 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 5. 国家建设部和其它专业部委颁发的有关现行规范、规程和细则。 2.1.2基本数据 1. 本工程采用砖混结构形式，地上6+1层，室内外高差950mm。 2. 场地抗震设防烈度为6度。 3. 本工程建筑结构安全等级为二级。 2.1.3地基基础 1. 地基处理：本工程采用换填垫层法处理地基。 换土材料：级配碎石 换土深度：挖至设计标高-5.1m处进行换填级配碎石至基础垫层底标高，压实系数不应小于0.96。 2. 基坑开挖后应进行探槽、验槽。进行钎探时，探距2m（梅花布点），探深：1.5m，钎探范围：基础外扩2m。 3. 基底若遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。 4. 基槽检验，应接工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。 2.1.4墙体工程 1. 墙平面位置、标高、墙厚墙垛，门窗洞口等尺寸，均以建施图为准。 2. 砖墙±0.00以下用强度等级MU10的粘土砖和强度等级M10的水泥砂浆砌筑，±0.00以上用强度等级MU10的承重多孔砖和强度等级M10的混合砂浆砌筑。 2.1.5钢筋混凝土工程 1. 现浇混凝土构件，混凝土强度等级为垫层C10，基础为C25钢筋类别φ-HPB235，ΦHRB335。 2. 钢筋混凝土构件保护层厚度：基础底板有垫层时不小于40mm，无垫层时不小于70mm。 2.1.6其它 1. 未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。 2. 所有抗震构造均参照陕09G02施工。 三、施工总平面布置及管理目标 3.1 施工总平面设计说明及依据 3.1.1施工总平面设计说明 1. 由于本工程红线内可供利