物权法-担保物权分析报告.pptVIP

第十四章 担保物权总论 第一节 担保物权的概述 一、概念 担保物权，是以债务人或其他人的特定财产作为清偿债务的标的，在债务人不履行其债务时，债权人可以将该财产换价，并从中优先受偿，使其债权得以实现的定限物权。其主要方式有抵押权、质权、留置权及优先权。 法律性质： 担保物权以确保债权的实现为目的 担保物权具有从属性 担保物权具有不可分性 担保物权具有物上代位性 担保物权具有追及效力 担保物权具有补充性 二、担保物权的类型 法定担保物权与意定担保物权-发生原因不同，如留置权、建设工程价款优先受偿权、船舶优先权等均为法定担保物权。 留置性担保物权与优先清偿性担保物权-以主要效力为标准 动产、不动产、权利与非特定财产担保物权-以标的物作为主要标准 占有担保物权与非占有担保物权-是否转移担保物占有 典型担保物与非典型担保-是否属于法律所规定的为标准，常见非典型担保如典权、让与担保、融资租赁等等。 本担保与反担保-以其是否属于为担保人所承担的担保责任而设立的担保形式为标准 第二节 担保物权的担保范围 “担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”（《物权法》第173条） “违约金”，并非指债务不履行发生前的当事人约定的或法律规定的违约金，而是债务不履行之时及其后产生的违约金责任。 “损害赔偿金”为主债务因未被履行而转化成的第二性债务，从权利的角度描述，就是主债权因主债务不履行而转化成的救济权。 “保管担保财产的费用”，动产质权和留置权存在着保管担保物的费用。 “实现担保物权的费用”，指担保物权人因实现担保物权而支出的费用，包括拍卖、变卖担保物所支付的费用，以及其他的必要费用。 第三节 担保物权的消灭 一、担保物权消灭的事由 主债权消灭 担保物权实现 债权人放弃担保物权 法律规定担保物权消灭的其他情形 二、担保物权消灭的法律后果 担保物权因主债权消灭、自身实现的事由而消灭，一般不会出现复杂的问题，不产生民事责任。 在债权人放弃的是债务人提供的担保物权的情况下，依据《物权法》第194条第2款、第218条后段的规定，其他担保人在担保物权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，除非其他担保人承诺仍然提供担保。 第十五章 抵押权 第一节 抵押权的概述 一、界定 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 二、抵押权的性质 抵押权为一种担保物权 抵押权是不移转抵押物占有的物权 抵押权是就抵押物的变价使被担保债权优先受偿的物权 抵押权具有特定性 抵押权具有从属性 抵押权具有不可分性 抵押权具有物上代物性 第二节 抵押权的取得 一、概述 原始取得-善意取得，法律直接规定等 继受取得： 创设继受取得-就他人的所有权或某些用益物权创设抵押权。 移转继受取得-原抵押权人转让既有的抵押权。 二、抵押权的设立 抵押合同-债权人和债务人或第三人签订抵押合同，为要式合同，应当采取书面形式 设立动产抵押权、浮动抵押权自抵押合同签订之日起生效，抵押登记只是对抗第三人的要件；在其他类型的抵押权场合，抵押合同生效并办理完毕登记，抵押权才设立。 第三节 抵押权当事人的权利 （一）抵押人的权利 抵押人在设立抵押后仍然享有使用、收益、处分抵押物的权利，但会受到一定限制。 （二）抵押权人的权利 抵押物的保全 抵押权的处分 优先受偿权 第四节 抵押权的实现 （一）实现要件 必须抵押权有效存在；必须债务已过清偿期 （二）实现方法 拍卖、折价、变卖 （三）清偿债权 同一财产向两个以上债权人设立抵押的：1.已经登记的，按登记先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。2.已登记的抵押权先于未登记的抵押权。3.均未登记的，按照比例清偿。 （四）诉讼时效 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 第五节 特殊抵押权（P.316-320） （一）共同抵押权-为同一债权就数个物设定的抵押。 （二）动产浮动抵押权-抵押权人对抵押人提供担保的现有的以及将有的动产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，有权就实现抵押权时的动产优先受偿。（三）财团抵押权-抵押的标的不是某一个物，而是将企业的现有财产，包括动产、不动产及其他财产权利视为一个整体，于其上成立抵押权。 （四）最高额抵押权-对一定期间内将要连续发生的债权，预先确定一最高的限度而设定的抵押权。 第十六章 质权 第一节 质权的概述 一、概念 为担保债务的履行，债务人或者第三人