金佛山画家村是全市个开工建设的画家村.docVIP

金佛山画家村是全市首个开工建设的画家村，它的建设填补了我区乃至全市无画家村的空白。该项目总投资1亿元，占地面积107亩，分艺术家生活区、生活配套区、休闲区、金佛山睡佛远景观景台等四大功能区，建筑风格风貌重点突出宋代文化元素特色以及现代艺术家风格文化特色、金佛山睡佛观景文化特色，以打造重庆市最具文化特色的度假村。项目建成后，该村将引进上百名全国知名画家前来居住并作画，依靠名人、名画，打造金佛山特色文化品牌别墅类产品由于受众群体面较小，所以产品的自身本质属性的展示是最重要的，要给予客户充分的体验，我们知道客户的满意度=客户预期值-客户体验值，所以产品在本身宣传的时候，一定要把产品本质属性抓住，让客户充分品味你的产品，品味你的服务是至关重要的； ???????? 第一：对于别墅营销策略，我个人觉得如何利用事件营销，加强产品的标签效应是别墅销售的重要动作，富人都有比较固定的生活，娱乐圈子，这个圈子是一个群体，通过事件营销给予购买客户以及意向客户贴上无形的标签，代表的社会的认同感，圈层效应很重要；标签效应做的好了，项目的口碑传播，客户推荐都能实现很好的效果； ???????? 第二：个人认为：由于别墅的核心竞争力在于产品自身，所以难免发生产品跑偏的现象，简单来说，就是产品与目标客户群体的需求，认同产生偏差，这时候需要进行一些个性化的营销策略，并需要甲方的配合，如果目标客户群体比较清晰，可以采