远洋地下室及主体监理细则改分析报告.doc

目 录 一、工程概况 1 二、工程特点 2 三、设计要求 2 四、构造要求 五、防水施工及要求 六、钢筋混凝土工程的质量控制与检验 6 七、监理工作内容重点 30 八、监理工作流程 九、工程竣工验收时，施工方应及时提供以下资料 十、项目监理部人员组织机构 一、工程概况 1）工程概况： 建设单位：长春东方联合置业有限公司 施工单位：长春建工集团有限公司 设计单位：福建泷澄设计院有限公司 工程名称：远洋·戛纳小镇项目B1-1地块 建设地点：长春市净月经济开发区劲松街以西，丁二十二路以南。 本工程为远洋·戛纳小镇项目B1-1地块工程： 本工程项目位于坐落在长春市长影世纪城以南、净月大街以西、劲松街以东，丁二十二路以南，净月甲一路以北。项目总建筑面积约38220.02㎡；主体结构为剪力墙结构，建筑结构类别为3类。本工程结构安全系数为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度；建筑耐火等级二级；屋面防水等级Ⅰ级，地基采用筏板基础，地基基础设计等级为乙级，结构设计合理使用年限为50年；本工程为单元式高层住宅。 G29#楼：总建筑面积11834.12㎡，本工程±0.000相当于绝对标高为242.85m。 建筑主体13层，地下1层，建筑高度38.50m。 G30#楼：总建筑面积13612.86㎡，本工程±0.000相当于绝对标高为240.80m。 建筑主体13层，地下1层，建筑高度38.50m。 G31#楼：总建筑面积12773.04㎡，本工程±0.000相当于绝对标高为238.05m。 建筑主体14层，地下1层，建筑高度41.4m。 2）建筑概况： G29#、G30#、G31#楼外墙以涂料为主，局部高级外墙砖及大理石饰面，塑钢窗抗风压性能分级不低于4级，气密性能不低于6级，水密性性能不低于3级，保温性能分级不低于6级，隔声性能分应大于6级，室外台阶为防滑花岗岩地面，节能墙体采用加气混凝土B05砌块容重大于等于500Kg/m3，导热系数0.19W/(㎡.k)，EPS保温板密度20kg/m3，导热系数0.039W/(㎡.k),聚合物砂浆，耐碱玻纤网格布，防火设计本工程防火分类：二类，耐火等级：二级，外墙防火做法为B1级EPS保温板，加设A2级EPS保温板防火隔离带，防护隔离带层层设置。 3）结构概况： 本工程结构体系为现浇筑钢筋砼框架结构体系，基础结构形式为筏板基础。 主要结构几何尺寸：层高2.9米。 主要结构材料： 3.1．混凝土强度等级圈梁、构造柱、现浇过梁采用C20（构造柱与框架柱同时浇筑时同本层柱墙），楼梯C25，墙、板、柱、梁、剪力墙C25，地下车库顶板、底板：C35，抗渗等级P6，柱、基础：C35，外墙C30，抗渗等级P6，内墙C30。 3.2．钢筋：HPB300级（φ），HRB400级（Φ）。 3.3．型钢、钢管、钢板：Q235－B。 3.4．焊条：HPB300级钢筋与HRB400级钢筋之间焊接采用E43型焊条，HRB400级钢筋之间焊接采用E55型焊条。 4）施工现场概况： 本工程所在地场地较宽，文明施工、环境保护、现场周边安全及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，现场文明施工管理将成为本工程的重点管理项目和主控内容。 质量目标：合格 工期计划：计划开工日期：2014年 5月10 日 计划竣工日期：2016年 6月30 日 二、工程特点 本期工程具有体量大、结构型式复杂、工期短、质量要求高等特点，并涉及市政、绿化等附属设施工程的建设，所以需要精心组织施工，发挥流水作业的优势，确保工程如期按质完成。。本工程建筑分类为二类，建筑抗震类别为丙类；耐火等级为二级，抗震防裂度为7度；设计使用年限为50年。 三、设计要求 1、本工程基础采用筏板基础。 2、做好基坑开挖的支护工作，以确保基坑周围安全。开挖为大开挖，开挖时不能一次挖到底，应控制开挖深度留200mm厚，以用于在施工底板前人工清底至设计标高。 3、垫层、基础及地下室施工期间应采取有效降水措施。铺设垫层时地下水位应降至基底标高以下不少于500mm。 4、基坑开挖至设计标高后及时浇筑一层厚100mmC15素混凝土垫层作为坑底找平层。基坑不得长时间暴露以免泡槽浮浆。基坑应采取排水措施。 5、地下室底板钢筋的布设必须在桩基验收合格。 6、地下室底板上下层钢筋必须设置角钢或粗钢筋却确保上下层钢筋间距满足设计要求。人防地下室底板、顶板及墙内应设置梅花形排列的拉接钢筋，钩住最外层受力筋。拉筋用Ф8，间距≤500mm。 7、大体积混凝土基础施工应高度重视混凝土灌注，严格按热工计算要求进行。建议底板钢筋混凝土采用矿渣硅酸盐水泥，墙板采用普通硅酸盐水泥。限制水泥用量，降低基础底板混凝土由水化热产生的温度，避免引起裂缝。配合比设计时，可考虑60天后期强度。