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西政民法物权详尽笔记13－1 物权总论――物权法概论 ?物权法：是指通过规定物权调整物质资料占有关系的法律规范的总和。物权法是国家对事实占有关系以法律上的确认从而形成的权利，至此，占有便不仅仅是一种事实状态，而上升为一种权利，即物权。 ?物权法的调整对象：物的占有关系，即物质资料在特定的民事主体的掌握、控制、支配下而发生的财产关系。物的占有关系是静态财产关系。包括物的归属关系和物的利用关系。法律规定和调整物的归属关系的规范的总和，构成物权法的重要制度――所有权制度。物权法调整物的他主利用关系的法律规范的总和，构成物权法的另一重要制度――他物权制度。 ?物的归属关系：是指特定的物质资料归特定的民事主体所有的财产关系。 ?物的归属关系的特征。 ⒈占有人对物的占有是自主占有，即以所有的意思占有标的物，处于所有人的地位。 ⒉由物所生的经济利益归属于物的所有人。物的所有人为了实现物的经济价值可对物为任意支配。 ⒊当标的物由他人占有、使用时，成立所有人的间接占有，物的归属不变，所有人仍以所有的意思间接掌握控制标的物。 ?物的利用关系：是指物的所有人基于其意思，将其所有物交他人有限利用而发生的财产关系。物的利用关系是基于物的他主利用形成的新的财产关系。 ?物的利用关系的特征。 ⒈标的物上存在两个占有人。标的物的直接利用人形成对标的物的他物占有，同时所有人地位不因标的物由他人利用而丧失，对标的物具有一定的支配力。 ⒉存在两个层面的财产关系，即自主占有人（所有人）与他主占有人之间的财产关系和自主占有人和他主占有人与社会一般人的财产关系。 ?物权法的基本原则：物权法定原则；一物一权原则；公示公信原则；区分原则。 ?物权法定原则：即物权的类型、各种物权的内容及创设方式，均由法律直接规定，禁止任何人创设法律没有规定的物权和不按法律有关物权内容及创设方式的规定创设法律已作规定的物权。 ?实行物权法定原则的原因和意义。 ⒈物权反映的是社会的所有制关系，若允许人们自由创设物权，势必会危及社会的经济基础。 ⒉物权具有对世性，必须受到每一个人的尊重，因此必须明确的规定每种物权的标准内容。 ⒊物的交易在法律上直接表现为物权交易，实行物权法定原则才能为物权交易提供便捷的条件。 ?物权法定原则的强制性并未否认其私权性质，不影响民法意思自治原则在物权法领域的贯彻。物权法实行物权法定原则，在一定程度上限制了人们任意创设物权的自由，从而使物权法有了一定的强制性。但是不等同于基于直接的行政权力而导致的行政法的强制性。 ⒈在法律规定的各种物权范围内，人们仍然有根据需要任意选择创设某种物权的自由。 ⒉实行物权法定原则也没有使物权法成为封闭的法律。物权法可以根据社会经济发展的客观要求，规定新的物权种类。并且物权法也不限制人们以债的形式来调整相互间的财产占有关系。 ?不符合物权法定的情形及效果。当事人的法律行为不符合物权法定的要求便不能产生创设物权的法律效果。但是并不是不能产生任何民事法律效果。 ⒈违反法定物权类型的情形。当事人欲创设法律没有规定的物权不产生创设物权的法律效果。但若具备了债权行为的有效条件，即可产生债法上的效果。 ⒉违反法定物权内容的情形。当事人意欲创设法律规定的物权，但其约定的内容有悖于法律对此种物权规定的内容，该法律行为可以产生创设该种物权的法律效果，但其法律行为中有悖于该种物权法定内容的部分无效。 ⒊不遵守创设和移转物权的法定方式的情形。 ?一物一权原则：是指在同一物上只能成立一个所有权，不能同时成立两个所有权的立法原则。这是大陆法系国家物权法的原则。 ?一物一权原则的意义：在于明确物的最终归属，确立物的所有人对物进行全面支配的地位，在此基础上建立以所有权为中心，以用益物权和担保物权为两翼的物权体系。 ?公示公信原则：是指物权的各种变动须采取法律许可的方式向社会公开展示，以获得社会承认和法律保护的原则。在物权法上，不仅存在公示问题，而且存在公信问题。此原则不仅贯穿于物权变动制度当中，而且贯穿于动产善意取得与不动产登记善意取得等制度中。 ?公示原则：物权的存在和变动都应当具有法定的公示形式。物权静态公示是物权动态公示的前提和基础。 ⒈物权的静态公示：即物权存在的公示。动产物权的存在以占有为公示形式；国家不动产物权登记簿上所作的登记是不动产物权的公示形式。若物权的存在不具有法定的公示形式，便不能对抗善意的第三人。 ⒉物权的动态公示：即物权变动的公示。动产物权的变动以交付为公示形式；不动产物权变动则以登记作为其公示形式。若物权的变动不采取法定的公示形式，则或者不发生物权变动的法律效果，或者其变动后的“物权”不能对抗善意的第三人。 ?公信原则。按公信原则，法律推定动产占有人对其占有的动产享有物权，不动产物权的登记名