1-2房地产开发企资质管理规定(修订征求意见稿).docVIP

《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》细则国务院法制办公室网站今日对《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿规定，近3年内发生囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价及其他违法开发行为，情节严重，经有关行政主管部门查实的企业，不能申请房地产开发企业资质。未取得房地产开发企业资质证书的，不得从事房地产开发经营业务。资质等级分为一级、二级、三级、四级四个资质等级。 　　征求意见稿还规定，房地产开发企业在开发经营过程中发生囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价及其他严重违法开发行为，经有关行政主管部门查实；开发建设的项目工程质量低劣，出现重大工程质量安全事故等情形之一，有权限的县级以上房地产开发主管部门可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。 　　征求意见截止日期为9月10日。以下为征求意见稿全文： 　　房地产开发企业资质管理规定(征求意见稿) 　　第一章 总则 　　第一条(立法目的)为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，制定本规定。 　　第二条(主体定义)本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格，从事房地产开发经营的经济组织。 　　第三条(资质功用)房地产开发企业应当按照本规