1-房地产企业开发式研究1536417034.docVIP

房地产开发企业及房地产项目 典型开发模式研究 深圳天方地产顾问机构 目 录 第一部分：土地一级开发模式 1、以政府为主的模式 2、以民间为主，政府辅助支持的模式 第二部分：房地产企业的开发模式 1、我国房地产企业开发模式的发展历程 1．1、简单住宅楼宇开发 1．2、住宅小区开发 1．3、大规模住宅小区开发 1．4、社区综合开发 2、按照房地产企业的战略布局可以分为两种类型。 2．1、“地头蛇型” 2．2、“过江龙型” 3、按照房地产的开发周期分，房地产企业可以分为三种开发模式。 3．1、纵向重叠的混合开发模式 3．2、开发模式 4、按商业模式分，又可以分为三种模式。 4．1、沃尔玛模式 4．2、百货公司模式 4．3、精品店模式 第三部分：房地产项目的典型开发模式 　1、我国房地项目开发模式的演进历程 1．1、短平快的合作开发模式 1．2、小而全的多项目开发模式 1．3、精耕细作的成片开发模式 2、房地产项目典型开发模式浅析 2．1、郊区住宅项目开发模式 2．2、社区综合项目开发模式 2．3、复合式地产项目开发模式 2．4、别墅项目开发模式 2．5、豪华高尚社区项目开发模式 2．6、精品住宅项目开发模式 2．7、康居工程项目开发模式 2．8、经济适用房项目开发模式