总体设计与建筑设计篇.docxVIP

〖龙湖设计标准〗龙湖总体设计与建筑设计篇(全套资料,请整体收藏)2014-03-10?快速收藏?-〉?房地产经理人联盟怎么才能每天阅读到地产联盟的文章?【新朋友】点击上面蓝字〖房地产联盟〗关注,免费订阅最前沿的房地产讲座……………………………………………………………………龙湖总体设计与建筑设计篇第一章总体设计1.1?导则必须严格遵守国家和重庆市强制性规范：1)?? 中华人民共和国工程建设标准强制性条文》2)?? 住宅设计规范》GB50096-19993)?? 国家和重庆市地区住宅设计的其他所有相关规范1.2?总体规划1)??封闭管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能（如幼儿园、小学等等）。2)??交通组织：动静态交通应组织合理，通达性好，对居住不造成干扰。3)??无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范或业主认可。4)??安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求。1.3?总图竖向1)?? 应明确高切坡、高回填土等特殊地形，以及相邻建筑高差的专门处理措施。2)?? 应明确挡土墙及湖岸挡墙的作法。3)?? 室内外标高不得有误，务必注意与周边道路及环境的关系，总图与单体室外标高必须协调。4)?? 应明确小区内道路及与小区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。5)?? 应明确各建筑物出入口踏步设计