物业清洁工作流程.docVIP

清洁工作细则 保洁 范围 日保洁内容 频次 周保洁内容 频次 月或季保洁内容 频次 保洁质量标准 广场 外围地面清扫 外围地面清拖 垃圾桶清理 外围设施清洁 花坛设施清洁 巡回 1 1 巡回 地面冲洗 铝板清洁 4米以下玻璃幕墙、外围圆柱清洁 2 1 1 外围幕墙玻璃清洗 外围圆柱清洗 1/月 1/月 地面无垃圾、无污迹、地砖面无水泥渍、无积水 玻璃无污迹、无污印 花坛无纸屑、烟头、杂物 设施表面光亮、无尘 大 堂 电 梯 厅 地面清洁及推尘 大堂玻璃抹尘、除手印 大堂指标牌清抹 花盆表面清洁 接待台外表清洁 垃圾桶清理、清洁 灭烟石清洁 大堂设施清洁 巡 回 2 1 2 巡回 巡回 巡回 窗、门、角线清洁 墙身悬挂物清洁 大堂饰物装饰物全面清洁 不锈钢装饰物（条）清洁 地面清洗 内墙体清洁 1 1 1 1 巡回 1 空调风口表面除尘清洁 天花及照明灯具（灯泡、灯管除外）表面除尘清洁 墙体清洁 1/月 1/季 1/月 地面无碎屑，无污迹、无烟头、无明显胶印 蜡面均匀、明亮 垃圾桶无异味、桶内垃圾不超过1/3，桶面清洁 灭烟石中不超过5个烟头、无大面积痰迹 其他位置无积尘、无污迹 洗 手 间 厕兜、台盆清洁 地面、镜面清洁 隔板及门清洁 更换垃圾袋 清理垃圾桶垃圾 巡回 1 2 2 门、窗、缝清洁 排水管表面清洁 地漏表面清洁 墙身瓷砖清洁 尿槽厕兜彻底清洁 1 1 1 1 1 天花、灯罩、风口表面除尘 1/月 地面无积水，无污渍，无异味 台盆、镜面洁亮 卫生器具表面光洁、无异味 保洁 范围 日保洁内容 频次 周保洁内容 频次 月或季保洁内容 频次 保洁质量标准 公 共 通 道 电 梯 厅 1.客梯厅橡塑地面清擦 2.指示标牌清洁 3.墙身缝槽清洁 4.通道清洁 5.烟灰缸清理 6.灭烟石清理 7.门推手除污印 8.通道内地面清拖 1 1 1 1 1 巡 回 通道内设施清洁 消防设备表面清洁 通道内地面清擦 1 1 1 天花、灯槽、风口表面除尘 规定表面清洁 1/季 1/季 1.地面无明显灰尘、污迹 2.烟灰筒无异味，桶内垃圾不超过1/3 3.灭烟石内无大面积痰迹，烟头不超过5个。 4.明装管道无积尘 5.天花无蜘网 6.灯罩、风口无积尘 7.墙身表面无尘、无污迹 消 防 梯 1.楼梯台阶清扫 2.楼梯扶手、栏杆窗台清抹 2 1 1 1.楼梯台阶清拖 2.楼梯平台，消防前室地面清擦 1 1 1.玻璃窗清洁 2.墙体，柱子表面除尘 3.台阶死角清洁 1/月 1/季 1/季 1.地面无积尘、无污迹、无垃圾 2.扶手无灰尘、无污迹 3.墙身无蛛网无大片污迹 电 梯 1.轿厢内壁清抹 2.按钮、面板清抹 3.门、门框、门槽清洁 4.轿厢地毯碎屑、脚印清除 5.轿厢地毯吸尘 6.轿厢地毯调换清洗 巡 回 1 1 电梯门框保养 1 1.电梯不锈钢内壁、门清擦 1/季 1/月 1/季 1.内壁、镜面无手印、无污迹 2.地毯无碎屑、无脚印 3.灯罩、风口无积尘