住宅小区施工组织设计--150108821.doc

目 录 1. 编制说明 6 1.1编制依据 6 1.2主要规程、规范、标准 6 1.3主要法规 7 1.4主要图集 7 2. 工程概况 7 2.1工程建设概况 7 2.2现场条件 11 3．施工部署 12 3.1指导思想与管理目标 12 3.1.1 指导思想 12 3.1.2管理目标 12 3.2 组织机构及岗位职责 13 3.2.1 组织机构 13 3.2.2岗位职责 （以下是主要管理人员职责） 14 3.3施工总体思路 17 3.3.1 施工流水段的划分与施工程序 17 3.3.2 总体施工程序 20 3.4 施工准备 22 3.4.1 施工技术准备 22 3.4.2 现场准备 24 3.4.3 制度建设 24 3.4.4 施工机械准备 25 3.4.5施工物资准备 25 3.5 劳动力计划 25 4. 工程总承包管理 26 4.1 施工总承包管理的原则和方法 26 4.1.1目标管理 26 4.1.2 跟踪管理 26 4.1.3 协调管理 26 4.1.4 工程外部的总承包协调管理 28 4.2 施工总承包管理的具体措施 28 4.2.1 施工技术管理 28 4.2.2 施工质量的管理 29 4.2.3 施工进度的管理 31 4.2.4 施工安全的管理 32 4.2.5 文明施工与环保管理 33 4.2.6 合同管理 34 4.3 安装工程总包管理 39 4.3.1 施工管理措施 39 4.3.2 安装工程的过程控制 41 4.3.3 施工图纸的深化设计 43 5．施工总平面布置 44 5.1 总平面布置 44 5.2 临时用电设计方案 45 5.3 现场临时用水方案 46 5.4 总平面管理 47 6．施工方案 49 6.1 施工测量 49 6.2 降水与排水 50 6.3土方工程 50 6.4 模板工程 51 6.5 钢筋工程 54 6.6 混凝土工程 62 6.7 砌体工程 69 6.8 防水工程 71 6.9、脚手架工程 75 6.10预埋预留工程施工 76 6.11设备安装工程施工 78 6.12电气安装工程施工 79 7 主要项目施工方法及技术措施 83 7.1钢筋工程 83 7.2模板工程 84 7.3混凝土工程 84 7.4砌体工程 85 8．质量通病施工难点的预防及治理措施 89 8.1质量通病预防及治理措施 89 9．主要施工机械设备计划 90 10.劳动力计划表 92 11.计划开、竣工日期及施工进度计划横道图 93 11.1 施工总体进度计划编制说明 93 11.2施工进度计划横道图 93 施工进度计划横道图 96 12 施工总平面布置图及临时用地表 97 13. 季节性施工措施 97 13.1 雨季施工措施 97 14 工期保证措施 99 15. 质量保证措施 101 15.1 工程遵循的质量标准、法规 101 15.2 总质量目标的分解量化 101 15.3 健全质量保证体系 101 15.4 保证工程质量的组织及技术措施 103 15.5确保“区优”的技术组织措施 106 16. 安全生产保证措施 108 16.1 安全管理体系 108 16.2 安全管理计划 110 16.3 安全防护措施 112 16.4 消防预案 114 17. 文明施工保证措施 114 17.1 文明施工管理组织及目标 114 17.2 文明施工规划及管理 115 17.3工完场清和文明施工责任区制度 115 17.4 非施工区域的管理 116 17.5 文明施工检查措施 116 18. 环境保护措施 116 18.1 建立与政府部门及周边居民的协调互助关系 117 18.2 防止污染措施 117 18.3 进行CI设计，美化施工现场 118 19．降低成本措施 119 20. 技术资料管理 120 21. 工程交付、服务及保修 124 21.1 工程交付 124 21.2 服务及保修 124 附图、附表 126 项目组织机构网络图 126 地上群体建筑施工阶段总平面布置图 128 编制说明 本《施工组织设计》中提出的方案、施工方法及措施，力求具体、实用、针对性强，同时积极慎重地推广应用先进的新材料、新设备、新技术、新工艺，向科技要质量、要工期、要效益。 通过认真研究该工程设计的施工图纸，综合分析了对工程施工的各种影响因素和本工程施工过程中的难点、特点后，编制了本工程施工组织设计，以此作为工程施工过程工作的技术性指导文件。编制时分土建、安装两个专业，围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施、文明施工及成品保护等诸多方面，做了统筹考虑，突出其科学性和可行性。 1.1编制依据 1、内蒙古康隆房地产开发有限