住宅小区施工组织设计--195488861.docVIP

第一章 编制说明及工程概况 本施工组织设计是根据《涿州市新怡佳园（华阳路拆迁安置楼）外网工程施工招标文件》及新怡佳园室外工程施工图纸，在对工程现场初步察勘基础上，结合有关技术规范、标准和我公司在以往同类工程施工中的经验和作法编制而成，作为投标技术文件提供给建设单位。 本施工组织设计的编制包括：施工组织部署，工期进度安排，主要资源投入计划，技术、质量、安全保证措施，工艺管道安装、设备安装、电气安装、弱电安装及调试工程的施工程序、主要方法。 由于编制时间仓促，工艺流程、设备技术资料尚缺，图纸设计还不甚详尽和完善，一旦工程中标，我们将在图纸会审的基础上，对本设计进一步充实，以形成正式的施工组织设计。 第一节 工程基本情况 涿州市新怡佳园（华阳路拆迁安置楼）外网工程项目。 设计单位：北京腾远建筑设计有限公司 工程地址：涿州市开发区华阳东路南侧新怡佳园小区院内。 工程施工图、地质勘测已全部完成。施工用水、用电，施工排水，施工场地、道路基本具备开工条件。 第二节 工程设计概况 涿州市新怡佳园（华阳路拆迁安置楼）外网工程。 其中包括：一期工程（不含4#楼）5#、6#、19#、21#、22#楼为地下二层地上十五层，物业楼地下二层地上二层；二期工程的部分管道预留工程。 1、生活给水及室外消火栓给水系统。小区生活给水共分高中低三个区，地下二层至地上四层为低区，由城市给水水源直供；五~十五层位中区，，十六~二十二层为高区，分别由设于小区内的物业楼地下二层集中泵房的中、高区变频供水设备供水。 2、小区由北边和西边城市给水管网预留阀井分别引入两根、和一根DN150给水管，引入管上分别设置水表井。管材为DN≥100采用高压给水球墨铸铁管及管件，胶圈密封。 3、雨水、污水排水系统。管材采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管，环刚度SN4型，承插式橡胶密封接口。 4、热力管线：管材采用焊接钢管（预留物业楼至二期14#楼地下燃气锅炉房）。 5、电力管线、路灯照明工程 第三节 施工技术标准、规范 针对工程施工内容，该工程安装施工应遵守施工图设计所选用的和以下技术标准、规范： 一、企业标准、规定 《工程施工档案资料收集整理规定》 《施工现场准备管理标准》 《文明施工现场管理标准》 《施工现场材料管理标准》 《施工现场机械设备管理标准》 《施工现场安全管理标准》 《施工现场进度管理标准》 《施工现场质量管理标准》 《施工现场经济核算管理标准》 《施工现场思想政治工作及民主管理标准》 《安装工程质量控制上点》 《安装工程施工程序标准》 《建筑安装工程施工工艺及操作规程》 《工程质量管理点管理标准》 《焊接工程工艺标准》 二、施工安全技术标准 JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》 GB50194-93《建筑工程施工现场安全用电规范》 JGJ59-88《建筑施工安全检查评分标准》 原国家建筑工程总局《建筑安装工人安全技术操作规程》 三、质量检验评定标准 GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ50184-93《工业金属管理工程质量检验评定标准》 GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GB50150-91《电气装置安装工程电气设备交按试验标准》 GB50252-94《工业安装工程质量评定标准》 《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）； 第二章、施工部署及平面布置 第一节 项目施工说明 一、文明施工目标 加强施工现场标准化管理，争创文明施工现场。 二、安全目标 以安全生产第一的方针作指导，认真组织施工安全工作，杜绝伤亡事故发生，轻伤频率1‰。 三、质量目标 按照国家工程质量验收规范要求必须达到：一次验收合格率100%。 四、工期目标 根据建设单位要求及按安装工程量工期定额计算，工期目标预定为45天，2011年4月26日至2011年6月10日。 第二节、施工平面布置 1、施工总平面图设计依据 本工程招标文件、建筑总平面图、现场踏勘结果。 具体详施工总平面布置图。 2、临时设施设计 （1）本工程办公及生活区用彩钢板与施工区隔离。 （2） （5）现场办公设施和生活设施：在南侧围墙内沿围墙设置办公区和生活区。 （6）施工期间所需给排水、采暖均在现场制作完毕后运至作业面。 3、材料堆场的布置 考虑到本工程的现场布置，把给排水采暖管道设置在大门口,且水泥库设置在靠近主道路的地方。施工期间所用各种材料就近堆放于拟建施工现场附近，减少运输距离及方便取用。特别对大宗的、重量大和近期使用的材料，应尽量靠近使用地或垂直运输设置附近。 各主要施工设备、设施布设位置详见 “施工现场平面布置图”。 4、施工用水 施工用水包括