建设工程施工作业分包合同1概念.doc

? 工程编号 合同编号 建设工程施工作业分包合同 ? ?? 工程名称：万科莆田玉湖新城科技馆、图书馆、青少年宫项目施工总承包工程 工程地点： 莆田市荔城区玉湖新城片区 承 包 人： 深圳市中邦（集团）建设总承包有限公司 分 包 人： ??  工程承包人（施工承包人或专业工程分包人）：深圳市中邦（集团）建设总承包有限公司 施工作业分包人：　 　 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于莆田市万科置业有限公司（以下简称为“发包人”）与深圳市中邦（集团）建设总承包有限公司已经签订施工承包合同（或专业工程分包合同）。双方就施工作业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1 施工作业分包人资质情况 资质证书号码：　 资质专业及等级：　 　　 　　 证书有效期：　 　　 2 施工作业分包范围及内容 工程名称：莆田玉湖新城科技馆、图书馆、青少年宫项目施工总承包工程 工程地点：莆田市荔城区玉湖新城片区 分包范围：合同文件规定的劳务分包全部施工内容 作业内容：基础、主体、装饰、及其室外附属工程，详见设计图纸，以工程量清单为准。 3 施工作业期限 开始施工作业日期（暂定）： 2013 年 3 月 1 日，完成施工作业日期： 2014年 6 月30日，总日历作业天数为： 487 天。 4 施工作业质量标准 工程质量：按施工承包合同（或专业工程分包合同）有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本施工作业分包必须达到质量评定 合格 等级。 5 合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件； （3）本工程专业工程分包合同； （4）本工程施工承包合同。 6 标准规范 除本工程施工承包合同和专业工程分包合同相关约定外，本合同另有以下标准规范适用： （1）　　　　　　　　　　　　　　　　（2）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 7 施工承包合同和专业工程分包合同 7.1 工程承包人应提供施工承包合同和专业工程分包合同（有关合同价款细节除外），供施工作业分包人查阅。当施工作业分包人要求时，工程承包人应向施工作业分包人提供一份施工承包合同及专业工程分包合同（有关合同价款细节除外）的副本或复印件。 7.2 施工作业分包人应全面了解施工承包合同和专业工程分包合同的各项规定（有关合同价款细节除外）。 8 图纸 工程承包人应在开始施工作业的7天前，向施工作业分包人提供图纸4套，以及与本合同施工作业有关的标准图4套。 9 项目经理及施工作业负责人 9.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职称：　项目经理　。 9.2 施工作业分包人委派的担任驻工地履行本合同的施工作业负责人为 ，职称：　技术负责人　。 10 工程承包人义务 10.1 组建与所承包工程相适应的项目管理班子，全面履行施工承包合同和专业工程分包合同，组织实施施工管理的各项工作，对所承包工程的工期和质量向发包人负责； 10.2 除非本合同另有约定，工程承包人完成施工作业分包人的施工作业前期下列工作并承担相应费用： （1）在 年 月 日前向施工作业分包人交付具备本合同项下的施工作业条件和场地，具备施工作业条件和场地的交付要求为：道路平整、通水、通电　； （2）在 年 月 日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同施工作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求； （3）在 年 月 日前向施工作业分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料； （4）在 年 月 日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件