给排水施工监理细则讲义.docVIP

温泉小区安置房（一期）2#、3#、4#楼 给排水工程 监 理 实 施 细 则 编 制 人：审 批 人：编制单位：编制日期： 年 月 日 4、设计单位：浙江省现代建筑设计研究院有限公司 5、勘察单位：泉州泉成勘察有限公司 6、监理单位：福建光正工程项目管理有限公司 7、施工单位：星华昌源集团有限公司 8、工程质量要求：市优质工程（刺桐杯） 9、工程总工期：800天；开工时间：2015年1月15日；竣工日期：2017年3月24日 10、建筑设计简述： (A)、建筑设计说明 本项目工程设有2#、3#、4#楼，其中2#楼为28层住宅楼，3#、4#楼一层为架空绿化和住宅门厅，二层为商场的25层住宅楼和地下车库及其设备用房，均为2类高层住宅。 工程规模：本项目安置地块总用地面积为38177.96平方米；分二期设计建设。本次设计2-7#楼及地下室总建筑面积为136827.6平方米,地上总建筑面积为115999.31平方米，其中架空层建筑面积1923.93平方米（不计容）；物业管理用房面积：637.73平方米（不计容）。地下建筑面积为20828.29平方米。建筑占地面积为8917.35平方米总户数为886户；总停车数为640辆，其中地面停车数150辆，地下停车数490辆(包含2辆无障碍停车位)。 功能组成：2#楼一层功能：架空绿化和住宅门厅，层高3.7M;商店，层高4.45米和变配电室，层高4.45米。二层为商场，层高3-3.8米；三至二十八层为住宅，层高均为3.0M，建筑高度为86.35M。3#楼一层功能：架空绿化和住宅门厅，层高3.7M;商店，层高4.45米。二层为商场，层高3.8米；三至二十五层为住宅，层高均为3.0M，建筑高度为77.35M。4#楼一层功能：架空绿化和住宅门厅，层高3.7M;商店，层高4.45米。二层为商场，层高3.8米；三至二十五层为住宅，层高均为3.0M，建筑高度为77.35M。 工程等级：2#楼剪力墙抗震等级为三级,3#,4#楼框架抗震等级为四级;建筑结构安全等级为二级;抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度0.10g, 基础形式为桩基。2#、3#、4#楼为一类高层商住楼，剪力墙结构体系,耐火等级为一级;地下室为I类车库，耐火等级一级。本工程屋面防水等级均为I级,地下室防水等级为二级，地下室设备机房及地下室种植顶板防水等级为一级。 (B)、各部位主要构造做法简述 （一）砌体工程 ±0.000m以下砖基础为190厚混凝土空心砌块，C20细石混凝土灌浆。 外墙、设备房、库房为190厚煤矸石多孔砌块。分户墙为190厚煤矸石多孔砌块，户内（卫生间除外）分隔墙为90厚煤矸石多孔砌块, 卫生间分隔墙为120厚煤矸石多孔砌块,砌体强度及砂浆标号详结构说明。外墙装修选材与色彩详立面图标注，构造做法详《室外装修构造表》，内墙面装修做法详《室内装修构造表》。 （二）外墙面装饰装修工程 外墙面主要采用①外墙仿石通体砖，②外墙陶瓷马赛克。 （三）内墙面装饰装修工程 住宅套内面主要采用①乳胶漆墙面，②刮腻子涂料内墙面，③釉面砖（陶瓷砖）防水墙面，④仿石通体砖墙面，⑤穿孔板吸声内墙面，⑥防霉涂料。 （四）天花（顶棚）装饰装修工程 主要采用①板底刮腻子喷涂顶棚，②乳胶漆顶棚，③水泥砂浆顶棚，④板底抹灰刮腻子顶棚，⑤硅酸钙板吊顶，⑥防水耐冲洗防霉涂料两道⑦穿孔石膏板吸声吊顶，⑧防霉涂料水泥砂浆顶棚。 （五）楼地面装饰装修工程 楼地面主要采用①水泥砂浆楼地面，②防滑仿石通体砖楼地面，③防滑铺地砖防水地面，④耐油细石混凝土楼面，⑤水泥砂浆防水楼面，⑥地下室顶板（室外部分），⑦钢筋混凝土（汽车坡道）。 （六）防水保温工程 有保温不上人屋面 面防水等级为I级，二道防水设防。 防水层选用材料：(1)2mm厚合成高分子防水涂膜，(2)1.2mm厚合成高分子防水卷材。 3、屋面排水坡度：屋面排水坡度：屋面排水建筑找坡2%，结构找坡为3%。天沟、檐沟纵向找坡用C20细石砼1%坡向排水，起点厚度30MM,沟底水落差不超过200MM, 天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。 4、上人屋面女儿墙在屋面完成面以上应保证净高≥1100MM,，当设计图纸标注与本要求不相符时，以本要求为准。 平屋面1（上人屋面 露台）采用300x300米黄色防滑釉面砖；(有保温层，I级防水) ①铺防滑地砖，防水砂浆勾缝. ②20厚聚合物砂浆铺卧. ③40厚C20细石混凝土保护层，配?6或冷拔?4的I级刚，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊（设风格缝）. ④10厚低强度等级砂浆隔离层. ⑤1.2厚合成高分子防水卷材，2厚合成高分子防水涂膜。 ⑥20厚1:3水泥砂浆找平层（留分格缝，宽5~20mm，纵横缝间距不大于6m）。 ⑦最薄处30厚煤矸石， 炉渣混凝