机电实务冲刺课难点9问-有答案.docVIP

一、索赔、校核、进度费用偏差分析、成本、工程量清单运用计算 （一）索赔应用：【案例1H40046-5】P163-P164 1．背景． 某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理赞率15%．企业管理费率8%．利润率5%．合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如邋业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机槭按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。 该工程施工过程中发生以下三项事件： 事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需进行设计变更。由此造成施工单位的机械设备窝工12天。 事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求·施工工区‘涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备教淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套l。5t/mici的排水设施，恢复了施工。 事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。 就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。 事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔，见表ll-1420046。 现场管理费：40920X15%=6138元 企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64元 利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13元 合计索赔额：03363.77元 事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿。 备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2×2=15900元 被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元。 额外排水工作的劳务费用8650元。 合计：40550元 事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔。 延长工期40天，现场管理费增加额索赔： 现场管理费：8600X10%=1290万元 相当于每天：1290XlOOOO÷730=17671.23元／天 40天合计：17671.23×40=706849.20元 2．问题 (1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理？说明理由。 (2)业主方工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9ma空压机为93元／台班，25t履带吊一车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，最络核定的索赔费用应该是多少？ (3)事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？ (4)事件3中业主是否应同意40天的工期延长？为什么？ (5)补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元？ 3．分析与答案 (1)事件1的索赔要求分析如下： 因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿，故自有机械索赔不合理。 因合同规定租赁机械由业主按租赁费补偿，故租赁机械索赔要求不合理。 因分项工程窝工没有造成全工地的停工，现场管理费、企业管理费索赔要求不合理。 利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。 (2)工程师核定的索赔费用： 3720×60%=2232元 18000-300×12=14400元 12000×60%=7200元 7200-140×12-5520元 2232+14400+7200+5520=29302元 (3)事件2的索赔要求分析如下： 可索赔额外增加的排水设施费。 可索赔额外增加的排水工作劳务费。 核定的索赔费用为： 10900+8650=24550元 (4)事件3的索赔要求分析如下： 业主应同意40天工期延长索赔。因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的（或地下文物处理是业主应承担的风险）。 (5)现场管理费应补偿额： 现场管理费总额为00÷(1.15×1.08×1.05)×0.15=9891879.46元 每天的现场管理费为：9891879.46÷730=13050.52元 应补偿的现场管理费为：13550.52×40=542020.80元 （二）、费用偏差分析应用：【案例IH420096-4】P221-P222 背景 某机械厂一技改工程计划投资600万元，工期12个月，施工单位按投资计划编制的 每个月的计划施工费用和实际发生费用见表1H420096。 ． 2．问题 (1)试分析该工程第2个月和第9个月的累计费用偏差和累计进度偏差。 (2)试计算并分析该工程第2个月和第9个月的费用执行效果指数。 (3)试分析该工程第2