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物业设施设备管理 第一部分物业设施设备管理基础 第1章物业设施设备管理 1.1 物业设施设备管理概述 1、物业：物业是指建成并交付使用的建筑物及设施、设备，以及相关的场地。 2、物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第1章物业设施设备管理 1.3 设施设备管理 物业设施设备管理。是物业服务企业，根据物业服务合同的约定，运用先进的技术手段和科学的管理方法对房屋及各种设施、设备的使用、维护、保养、维修实施管理，保证房屋、设施、设备的正常使用，提高房屋、设施、设备的完好率，延长房屋、设施、设备的使用寿命，以最大限度地满足业主和使用人对房屋、设施、设备使用的需求，并创造良好的经济效益和社会效益。 第1章物业设施设备管理 1.4 设施设备管理的管理特点 第1章物业设施设备管理 1.5 设施设备管理的意义 第1章物业设施设备管理 1.6 设施设备管理的目标 第1章物业设施设备管理 1.7 项目经理应具备的设施设备管理的最基本的条件 第1章物业设施设备管理 1.8 设施设备的分类 物业设施设备管理 （第二部分 强电系统 ） 第3章 高压供配电系统 3.1高压供配电系统概述 3.1.1高压供配电系统