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沙凤村拆迁复建房项目工程全过程 造价咨询服务 招标文件 招 标 单 位：广州市白云区金沙街沙凤经济联合社 日 期： 二○一五年八月 目 录 第一章 投标须知 3 投标须知前附表 3 一、总 则 6 二、招标文件 7 三、投标文件的编制 8 四、投标文件的提交 10 第二章 评标、定标及合同签订 12 一、评标总则 12 二、评标方法 13 第三章 合同条款 23 第四章 投标文件格式 34  第一章 投标须知 投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 招标人名称 广州市白云区金沙街沙凤经济联合社 项目名称 沙凤村拆迁复建房项目全过程造价咨询服务 项目地点 广州市白云区金沙街道沙凤村地块B（AB3708006）、C（AB3708028）、D（AB3708029）、E（AB3708030）、F（AB3706042）、 G（AB3706032）、H（AB3706034）。 招标范围 见招标公告 资金来源 企业自筹 项目规模 包括一期工程、二期工程及F地块的相关工程，具体内容：一期工程包括约19栋高层住宅楼，层数28~33层，总建筑面积419002平方米。二期工程包括约7~10栋高层住宅楼，层数28~33层，总建筑面积233000平方米；建筑最高高度为99米，最大单体面积为32000平方米，最大单跨跨度为8米。F地块包括约3~5栋高层住宅楼，层数28~33层，总建筑面积74958平方米；建筑最高高度为99米，最大单体面积为25000平方米，最大单跨跨度为8米。 投标人资质要求 详见公告 是否接受联合体投标 □接受 不接受 踏勘现场 不组织 □组织， 时间： 地点 投标答疑 投标人对招标文件如有疑问的，将相关疑问以书面形式向招标人提出，逾期不提出，视作已全部理解招标文件。疑问提交时间：2015年 月 日 时前。 答疑时间： 2015年 月 日。 答疑方式：投标单位以WORD电子版的形式发到招标代理电子邮箱，并以书面形式加盖公章（一式二份）送达招标代理机构，过期不予接受。 传真：020 招标控制价 1882.33万元 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 投标保证金 投标保证金为1万元人民币，在投标截止日前交到“广州公共资源交易中心”帐号 投标文件 提交地点及 截止时间 收 件 人：广州市白云区金沙街沙凤经济联合社 提交时间：2015年 月 日上午 时 分 ～ 时 分，过期不予受理。 投标截止时间：2015年 月 日上午 时 分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 开标 开标时间：2015年 月 日上午 时 分正 地 点：广州公共资源交易中心第 开标室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。 评标办法 综合评分法 其他 1、投标文件语言：汉语。 2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 3、担保（受托方提供的履约保函为合同价款的10%，履约保函在合同签订后20个工作日内提交） 4、本次招标包括招标公告、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标（含资格审查）、发中标通知书、签订合同8个阶段。 一、总 则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 1.1“招标人” 指广州市白云区金沙街沙凤经济联合社1.2“投标人” 指向招标人提交投标文件的合法当事人。 1.3“中标人” 指其投标被招标人接受并与其签订合同的投标人。 1.4“招标文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件（包括文本文件、电子文档、传真）。 1.5“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件（包括文本文件、电子文档、传真）。 2、招标说明 2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的造价咨询单位承担造价咨询服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。 2.2项目概况 2.2.1项目名称：见投标须知前附表第2项。 2.2.2项目地点：见投标须知前附表第3项。 2.2.3 本招标项目的范围：见投标须知前附表第4项。 2.2.4 资金来源：见投标须知前附表第5项。 3、投标报价 3.1本项目招标控制价为人民币1882.33万元，投标人根据自身