智能化数字化小多网合一解决方案.docVIP

上海中邦集团珠海中邦房地产开发有限公司 “中邦城市花园”项目小区数字智能化系统 “多网合一” 方 案 书 编制单位：XXXXXXXXXXX有限公司 方 案 结 构 1、前 言 2、项目分析: （项目背景、目标客户（业主）群体需求、投资方(房地产商)需求、工程商建设、物业管理需求、各方长远发展需求） 3、各系统设计概述： 一，综合布线； 二，楼宇可视对讲系统（含可视对讲系统、一卡通门禁系统、家居报警系统、周界防盗系统）； 三，闭路监控系统； 四，小区背景音乐； 五，车辆管理； 六，多媒体信息发布系统； 七，多媒体家居智能箱； 八，安保巡更系统。 5、工程案例： 6、服务保障措施； 7、系统分项报价及设备清单。 前 言 随着 21 世纪的到来，现代高科技和信息技术(IT)正在由智能大厦(IB)走向智能住宅小区，进而走进家庭(SH)。现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化、信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。 我国于 2000 年颁布的《2000 年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向，特别是近年来‘和谐社会，平安社区’的提出以及《物权法》的颁布等等，都对小区的智能化建设提出了更高的要求。 东莞市安天下智能科技有限公司是一家集研发、生产、销售于一体的小区智能化设备提供商，基于TCP/IP网络的“多网合一”的小区智能解决方案，将小区的楼宇可视对讲系统、门禁一卡通系统、家居安防系统、周界防盗系统、背景音乐系统、车辆管理系统、巡更系统、信息发布系统、多表抄送系统、物业管理系统等多项系统融为一体，为您提供一站式小区智能系统建设解决方案。 强大的研发能力为您量身定做个性的智能化系统、专业的项目策划能力为您提供优秀的项目运作……可以说安天下智能科技有限公司是小区智能化系统建设的专业选择。 根据“珠海中邦城市花园花园项目位于；㎡㎡㎡～83㎡即将推出；～即将推出～㎡。产品共套，面积以128～226平方米为主停车位其中配套公共停车位600个，母停车位372个，子停车位278个，临时停车位个。 项目定位由于数千年来内敛式居住观念的浸染，多数小区都以封闭姿态出现在城市中，对内营造出世外桃源的幻景，对外则壁垒森严，与城市格格不入。 流动空间是建筑大师密斯.凡.德罗提出的现代建筑空间的经典组织模式，我们希望将这种模式放大到城市尺度，为当今贫乏的居住建筑注入新鲜活力。 流动空间是一种开放的方式，它取消边界，打破等级，将空间组织在一个连续变化的系统之中，暗示着居住空间向城市的无限扩展和渗透，同时完成城市功能的合理叠合。 人们渴望自然的纯净，同时又希望尽享城市生活的便捷与丰富多彩。城市栖居在各种矛盾不断涌现的态势下更要视城市为载体，强化住区与城市的有机联系，并实现二者功能的完善和互补，激发城市活力。唯此才是反朴归真，实现住区与城市和谐健康发展的正道，才是以人为本，创造出高质量人居环境的前提。所以珠海中邦城市的设计主旨是：住宅要回归城市，在提供围合的居住空间的前提下，保持与城市的积极联系，公建、绿地纳入城市总体布局的考虑，创造高质量居住环境的同时丰富完善城市空间的功能，使住区融于城市，成为有机组成部分项目概况珠海中邦城市位于珠海市斗门区白蕉镇金碧丽江花园东侧，用地北面为排洪渠，东面现状为天然河道，河道以东为30米宽规划道路，用地南面分别与12米道路（已建）和24米道路（规划道路）相邻。本项目占地面积为147653.31平方米，北面长约356米，西面长约283米，东面长约439米，南面两条边长分别为189米和233米。珠海中邦城市按不同功能要求，形成一个中心三条景观带六个组团（岛屿）布局。一个中心即不同的组团围绕着一个中心环状螺旋形布置。三条景观带即三条各有特色的公共景观开放空间以海之螺概念布置于各个组团之间，整合各功能组团。六个组团即中心的双拼公寓组团东侧和西侧及南侧为情景公寓组团，北侧为高品质、高强度开发的高层公寓组团，西南侧为幼儿园用地，东南侧为以会所功能为主小型集中型商业、休闲娱乐等为核心，结合广场建设形成富有生机的城市空间。 1.1.4、项目配套 会所、小型超市、社区服务中心、幼儿园。 珠海中邦城市花园是上海中邦置业集团旗下子公司珠海中邦房地产开发的项目，中邦置业集团有限公司前身为上海联洋置业有限责任公司，成立于2000年11月，是具有国家一级资质的专业房地产开发企业。公司以“创新、务实、团队”为企业精神，实行高效、直接的扁平化管理。集团公司以房地