图纸回审的及施工应意的关键点和区域.docVIP

图纸回审、施工关键点、工程付款、结算 一、建筑房产 图纸回审关键问题 1土建部分 1.1基坑开挖及基坑维护。 1.2基础形式的选择。 1.3主体结构中的结构布置选型、钢筋含量、节点处理等问题。 1.4四大渗漏：屋面防水、外墙渗水、卫生间防水、门窗防水。 1.5内墙粉刷。 1.6楼地面做法。 1.7土建与各专业的矛盾问题。 1.8工程施工中的可行性问题。 1.9地下室，车库、人防隐蔽面积是否满足国家人防局，消防局规范要求及国家图审要求。 2配套部分： 2.1给水管供水量及管道走向、管径要满足最不利点供水压力需求，并且满足美观需求及符合国家和相关政策规范要求。 2.2排水管的走向及布置是否合理，是否符合国家和相关政策规范要求。 2.3设备、管材及器具选择是否符合国家规范及消防强制规范和甲方要求。 2.4消防分项工程设计满足美观及国家消防局要求。 2.5水、电、煤、气、消防等管线安装位置设计合理、美观且与土建图纸不相矛盾。配套图纸是否满足供电局、消防局、防雷办、自来水公司、燃气公司图审要求。 2.6电梯井道位置尺寸、基坑深度是否满足电梯安装尺寸要求 2.7消防楼梯、防排烟井道、电梯前室等位置、尺寸是否满足国家消防规范要求 2.8燃气、煤气工程满足燃气公司的图审要求。 2.9总体图纸布局、管位布置合理，管材选用合理。 3.0用电设计容量和供电方式符合供电局规定要求。 3.1强、弱电，网络布