绵阳房地产市场分析(2012年7月下半月).docx

绵阳楼市指数楼盘分析报告（2012年7月16日-2012年7月31日）一、新增供应分析2012年7月下半月，我市可新增预售项目2个（但2012036号预售证暂无法查询），新增建筑面积3.71万平方米，较7月上半月21.38万平方米大幅下降。供应商品住宅245套，其他类型物业7套。预售证号项目名称地址开发商建筑面积住宅商业其他办公2012037兴发明居三期牡丹庭仙鹤街7号兴发房地产37136.372457合计37136.372457二、指数楼盘商品住宅销售分析1、指数楼盘商品住宅成交备案统计（特别说明：本次统计剔除部分累计备案量已超过95%及部分体量较小、可售房源不足20套的项目。如长虹世纪城西区2期、科大美林、金叶绿洲、长兴江岸精典、芙蓉丽景龙居、瑞逸东郡、城东壹号、长兴太阳城2期、神州时代名城2期、华兴名城、瑞麟国际新城、99号公馆、永顺路小学教师宿舍灾后重建项目、三江国际丽城2期等，因此造成本统计数据与前次报表有所差异。请注意上述差异。）总数已售数7月下合同均价7月上合同均价7月下销售量7月上销售量销售率兴苑·御景名城418395418741861594.50%滨江·世纪花园14481358394539453393.78%凯信·水韵滨江1164961505850580082.56%水韵滨江2期16011024797469244236.37%圣高金都211184440144031287.20%五星阳光230197418841880285.65%天籁一品625585471247121093.60%兴发·一代天骄234158723872814867.52%涪兴.时代映象164128329232920078.05%光明.华都28621956995695-1076.57%惠盛花园2期165141405340530185.45%新益大厦2期393350694669140089.06%圣水明珠2期365287402340241078.63%金和大厦660274626662640541.52%富临·大都会20861781661066094585.38%长虹.国际城192998566426650111151.06%江南丽景2期17265585058602237.79%花园干休所13097529452961374.62%中央广场530423440844115579.81%未来城9035194233392136757.48%愿望.北吉鑫13862470647382244.93%海珂·三千城18089984802480391955.20%崇尚国际8545126129615515359.95%先锋国际368241490749085465.49%金三角大厦3803363536353008.68%聚鑫公寓216172437343730179.63%西科苑287201312431212570.03%东方华尔街2期113331752975311152527.98%跃进路1958139627657245741222319.77%海赋外滩925329895890234835.57%万达广场9823196111611373332.48%红星街62号18873648064800038.83%钧一嘉园137110243324366680.29%瑞阳首座30026449324759211488.00%利奥.璟都10432533453072430.77%桂丰御景156130264226420183.33%中央美地311141675567593045.34%海福景苑17962241024100134.64%伟腾.天玺27059582158293521.85%东方广场18993057705766741.58%香榭里大道3期1166100044214422263585.76%富绅.世纪山江4033557525752028.68%东原.香屿13019005151515961469.18%观岭8号6834694519451871168.67%恒祥银座11281409740970-172.32%兴发家园领峰398350451045109187.94%润森.加州阳光3942994260425751375.89%嘉来.东山郡4573164141414417869.15%魏城·滨江佳苑19426234123410113.40%富馨江岸11379577357731769.91%三汇绿岛45077714172466617.11%上谷地188108403440327757.45%虹桥阳光5920257525750033.90%嘉来.东津苑10161333233369060.40%天润.上锦16269391539082342.59%天润.上锦A座23473407840773931.20%高诚.尚