招投标与合同管理2003.docVIP

工程项目招投标与合同管理 在施工合同中 专用条款 内约定工程进度款的支付时间和支付方式 工程承包方式是由 发包人 与 承包人 之间的经济关系形式 招标人在编制招标文件中必须要给出工程量清单 × 施工项目目标控制: 1 进度控制 2 质量控制 3 安全控制 4 成本控制 建筑市场的概念:有形市场和无形市场 判断题了解不背 建筑市场的主体: 建筑产品需求者-指建筑市场中最终得到建筑产品所有权的政府部门、企事业单位和个人 建筑产品生产者-建筑企业。指具有一定生产能力和资金，具有承接工程建设任务的营业资格，能照建设单位要求提供不同形态的建筑产品，获得相应工程价款的建筑企业 建筑中介组织-指具有相应的专业服务能力，在建筑市场中受产品需求者生产者或政府管理机构的委托，对产品建造进行估算测量、咨询代理、建设监理等服务并取得服务费的咨询服务机构和其他建设专业服务组织 建筑市场的客体：为交换而产生的建筑产品 4．建设法规体系的构成：（1）建设法律 （2）建设行政法规 （3）建设部门规章 （4）地方性建设法规 （5）地方建设规章 5. 招标的方式：（1）公开招标 2 邀请招标 3 议标 6. 招标人应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前,书面通知所有获得招标文件的投标人 7. 投标保证金一般不得超过投标总价的 百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。有效期应当超出投标有效期三