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全椒县工人文化宫公开招租项目【三次】公告（代交易文件） 项目编号：QJCG-F2016046-3 全椒县公共资源全椒县总工会 襄河镇南屏大道15号建造年代：86/2000，整体1720平方米，其中餐饮部约210平方米，洗浴中心约820平方米，客房部约530平方米，门面房约160平方米五人签订合同后7日内一次性付清第一年房屋租金，房屋租金交清后方可使用，以后每年房屋租金按第一年交纳时间进行计算交纳，具体内容公共资源公共资源交易 ?开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司全椒县支行 ?邮政储蓄局：10024818970001000100291 或（2）收款单位：全椒县招标采购交易中心 ??????? 开户银行：中国银行全椒支行营业部 ????? 中国银行：182730250621 务必在《电汇凭证》附加信息栏注明：项目编号：QJCG-F2016046-3，且保证金截止时间为2016年08月?26日08时00分，现场交纳现金无效。上述保证金须在投标截止时间之前交纳完毕，如投标人为企业或个体经营户的，须从投标人基本账户转入上述交易中心帐户其中之一，如投标人为自然人（或个人）的，须从投标人本人账户转入上述交易中心帐户其中之一。 投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 4、本次承租不接受报名，只要在承租截止时间前按公告要求现场递交报价函即可。 六、竞租地点： 1、本次招租在报价前不接受报名登记。 2、开标时间：?2016年08月?26日?09时?00?分 3、地点：全椒县公共资源（五年） 2.中标候选人确定后，招标人应将中标候选人名单在全椒县公共资源交易 3、成交承租方不得成交后将项目转包给其他企业法人或自然人，否则招标人有权中止合同。? 4.本项目设有保底价，保底价为30万元/年?，投标人的报价低于此次采购保底价，作无效标处理。 ???????????????????????????????????????????????????????? 承租须知 全椒县总工会?拟对?全椒县工人文化宫??进行公开招租。根据《行政单位国有资产管理暂行办法》和《滁州市国有产权交易监督管理实施细则（试行）》等相关的法律、法规的有关规定，特制定《承租须知》，凡参加本次公开招租的竞租人都视同认可本《承租须知》。本次承租遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则。 一、承租方参加现场招租会需提供的资料 1、承租方为单位或个体经营户的必须具有齐全的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的有效证件）； 2、承租方为个人的应提交身份证复印件； 3、承租承诺书。 以上复印件须提供原件由招租方会同全椒县公管局组成资格审查委员会按上述规定条件在现场竞价开始前对承租方进行资格审查并查验保证金缴纳情况。验证未通过的，不得参加承租。 二、注意事项 1、参加承租人不足3人，招租人向全椒县公管局申请并批准的，可现场转为竞争性谈判或单一来源。 2、承租承包权设有保底价?30万元/年?，低于此价格报价为无效报价。 3、承租方应认真阅读本公告、须知及承包合同，承租方不得以任何理由和要求更改承包合同的各项条款。 4、承租人一次性报价?，出价最高者为承租方。若出现经评审的投标总报价最高的投标人有两名及以上时，抽签决定承租方。 5、承租方与招租方签订承包合同。承租方须在合同规定期限内，且不将每年的承租金在规定时间一次性支付给招租方， ?? 经营权租赁合同 出租方（以下简称甲方）：???????????????????????????? 承租方（以下简称乙方）：??????????? ???????????????????????????????? 签订地点：????? ?????????????????????????签订时间：??????年??????月???????日 第一条?甲方将以现有条件对外公开招租，乙方以最高租金取得经营权，按照租赁公告中约定，双方签订经营权租赁合同（以下简称租赁合同）。 第二条?租赁期限：? ??年，自?????年??????月??????日至???????年?????月?????日。 第三条?租金：?? ??年租金为人民币??????万元。 第四条?乙方租赁经营期间所发生的各项规费、税金、水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、网络费、物业管理费等其他一切相关费用由乙方自行承担，及时交纳不得拖延，否则，甲方有权从履约保证金中扣除。因拖延或不予缴纳产生的一切后果由乙方自行承担。 第五条?本合同签订时，双方清点租赁资产，确认乙方租赁的设施、设备、财产、物品、用具等数量、价值，列出财产清单。租赁期满，乙方必须按清单移交甲方，如