造价工程师考试理论规模拟试题及答案6.docVIP

来源：/kcnet580/ 一、单选题　　1．某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为136万元，租期为5年，每年年末或年初支付租金。若折现率为10%，则年末或年初支付租金按年金法确定的年租金分别是（）万元。 　　A．32.61和35.88 　　B．35.88和32.61 　　C．39.64和35.88 　　D．42.90和32.61 　　答案：B 　　2．对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于（） 　　A．租赁期间所交的租金总额一般低于直接购置设备的费用 　　B．租用设备在租赁期间虽然不能用于担保，但可用于贷款抵押 　　C．可以加快设备更新，减少或避免技术落后的风险 　　D．租赁合同的规定对承租人的毁约有一定的保护 　　答案：C 　　解析：对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于： 　　1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐； 　　2）可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险； 　　3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化； 　　4）保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响； 　　5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益。 　　3．评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可采用的动态评价方法有（）