总规内容与技术路线(汇报第一轮)解读.pptVIP

主要内容与技术路线 城市总体规划和镇总体规划的内容应当包括: 城市、镇的发展布局 功能分区 用地布局 综合交通体系 禁止、限制和适宜建设的地域范围 各类专项规划等 传统技术路线的关注点: LOGO LOGO 城市总体规划设计 Contents 总规的主要内容 1 2 总规的技术路线 2 总规主要内容 城市总体规划是对一定时期内城市的经济和社会、土地利用、空间布局以及各项建设的总体综合部署，是建设和管理城市的基本依据，它既是一门科学，又是一项政府职能，又是一项社会活动。 总规主要内容 总规主要内容 城市、镇总体规划的强制性内容: 规划区范围 规划区内建设用地规模 基础设施和公共服务设施用地 水源地和水系 基本农田和绿化用地 环境保护 自然与历史文化遗产保护 防灾减灾等 总规主要内容 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。其中城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。 总规编制的主要阶段及内容 总规编制的主要阶段及内容 总规编制技术路线 现状：我国目前正处于社会经济转型期,城市总体规划的编制,必须从传统的只注重城市规模、空间布局、土地利用等单一的技术工具型编制技术路线中觉醒。 总规编制技术路线 城市发展 空间布局 土地利用 城市规模 城市形象 规划的技术 有待改善的问题: 资源保护 空间发展的研究 利益分配的公正 发展规律和建设实际 城市文化 规划的公共政策性 总规编制技术路线框架 框架 总规编制技术路线 城市总体规划作为一门科学,它必须首先是一项科学的成果;作为一项政府职能,它必须具有公共政策性;而作为一项社会活动,它必须具有可实施性、可操作性。因此，新时期城市总体规划的编制必须走规划与规划实施并行的技术路线，规划沿继承、发展、保护三条主线展开，实施则应对规划的法制性、政策性、市场性内容进行归类，使政府在规划实施管理中有的放矢，达到科学规划、有效实施的目的。 总规编制技术路线 编制技术路线 总规编制技术路线 接上图 金庭镇及周边乡镇人口GDP产业变化分析图 金庭镇及周边乡镇人口GDP产业变化分析图 金庭镇及周边乡镇人口GDP产业变化分析图 金庭镇及周边乡镇人口GDP产业变化分析图 金庭镇及周边乡镇人口GDP产业变化分析图 金庭镇及周边乡镇人口、GDP统计 金庭镇 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 人口 46289 46204 45489 45572 42688 43504 48907 50071 49720 49443 48512 48133 48270 GDP 60100 66200 76150 82918 85405 91213 100313 113091 121817 125889 131188 138983 158332 第一产业 13200 16102 18322 12551 13404 12548 16314 18685 17553 18160 19680 20820 20990 第二产业 22600 23350 25388 33593 34467 30245 30893 33470 34463 31604 31286 31920 32271 第三产业 24300 26748 32440 36774 37534 48420 53106 60936 69801 76125 80222 86243 105071 木渎镇 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 人口 52651 52741 53840 105923 110000 194037 207549 288887 265503 280697 286311 277884 273738 GDP 131239 145117 174863 215372 255000 328268 402474 552200 638000 705000 811900 932100 1139998 第一产业 4450 3803 3969 1044 1126 1226 2262 2100 4000 5905 6200 7100 6067 第二产业 78949 87024 103766 127957 158067 188814 233303 313600 323000 347801 399600 457000 548678 第三产业 47840 54290 67128 86371 95807 138228 166909 236500 311000 351294 406100 468000 585253