正元香槟城蓄水方案.pptVIP

* 正元·香槟城开盘前蓄水方案 2010年5月17日 耀阳|正元·香槟城项目组 A方案：“VIP卡内部提前认购”计划模式 本方案应予应对在楼市良好、竞争激烈的市场情况下，易于顺利、稳妥地实现制定的销售目标，积累客户的重要手段，保证销售数量，吸引竞争对手的客户，通过现场人气带动营造销售氛围。 2010年4月中旬新政的出台，让原本喧嚣的楼市处于相对平缓的局面，对于正元·香槟城这个计划即将于9月首期亮相的项目来说，这也是本案的一次大考，同时，9月也正好是业内人士所谓的“新政影响将于三季度显现”关键时期，那么，当前本案当前面对开盘前的蓄水工作，将如何做？对此，我们提出A、B、C三种方案，以面对楼市因形势的不同而采取不同的认购方式，供开盘蓄水备选，依次为： 信息发布 交纳诚意金 销售VIP卡 优先选房 开盘 流程 时间 7.7 8.6 9.6 7.1 内容：7.7接受VIP卡认购登记 媒介： 外展场条幅 户外广告牌 通过直邮、夹报等 报纸广告附加内部认购信息； 网络广告打出接受认购信息； 通知前期电话咨询客户； 电话通知大客户 …… 阅读交诚意金流程 VIP卡申请须知 签署VIP卡认购申请书 收取诚意金 （开收据） 总销控依编号发放VIP卡 交客户： VIP卡 VIP卡认购申请书 诚意金收据 出示身份证 填写认购申请书 交诚意金￥3000元整 预订申请回执交总销控