二次供水维修保养规程.docVIP

1.0目的 确保给排水设备（设施）维修及时，延长设备（设施）使用寿命，确保设备运行可靠、性能良好。 2.0适用范围 适用于珑湖湾小区给排水4.0内容 4.1工作程序 4.1.1管理处设备维修人员负责给排水设备的维修保养，重大维修填写《设备对外委托维修申请表》，上报给综合部联系外委修理。 4.1.2管理处工程领班每年12月制定下年度的《给排水设备维修保养计划表》并按运行情况制订中修、大修计划。 管理处设备维修人员按《给排水设备维修保养计划表》要求进行检查、保养、维修，并将维修保养情况记录于《给排水设备维修保养记录表》。 给排水设备故障维修一般不超过四小时，若在一天内无法解决，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报公司综合部处理。 4.1.5需停水进行维修保养时，应按管理处有关停水管理程序执行。 4.1.6当给排水设备出现故障，一般应按如下工作程序处理： ①供水泵出现故障时，管理处设备运行人员应马上启动备用泵，然后报告项目经理（或工程管理部主管）。 ②供水管网出现故障，影响正常供水，管理处设备运行人员应立即关闭总阀，及时报告项目经理（或工程管理部主管），并做好受影响用户的解释工作。 ③排污井、雨水井等因堵塞造成下水不畅、溢水等，管理处设备运行人员应及时处理，处理不了，及时上报。 4.3保养周期 ①生活水泵、排水泵、潜水泵每周进行一次日常保养，每半年进行一次定期全面保养。 ②消火栓泵、