金林商业广场施工方案3.docVIP

一 编制说明 本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 二 编制依据 本施工组织设计依据以下几项编制： 1、湖南金林投资置业有限公司发布的招标书。 2、湖南建设集团有限公司设计的施工图纸。 3．本公司质量体系文件。 4．现行国家有关规范、标准和规程。 5．湖南省及长沙市有关文件及规定。 6．根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 7．本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 三 工程概况 工程名称：金林商业广场 建设单位：金林投资置业有限公司 设计单位：湖南建设集团有限公司 1、工程规模 本工程建筑总面积约42000m2 ，地下一层，地上五层，总建筑高度23.80m属多层民用建筑。 2、工程位置 长沙市宁乡县玉潭镇 3、工程工期 本工程工期为226天（日历天）。 4、建筑材料及装修 （1）墙体材料所有填充墙体均采用粘土空心砖（容重小于14kn/m3）。 （2）卫生间 所有卫生间均为瓷砖饰面。 （3）屋面防水 本工程屋面防水等级二级，均采用保温屋面。 （4）门窗 本工程所有室外门窗均采用保温性门窗。 5、结构特征 （1）结构体系 本工程含基础工程，基础为梁板式片筏基础，带一层地下室; 钢筋砼框架结构，地上五层，建筑面积42000m2，建筑室外地面至女儿墙高度为23.80m。 （2）主要结构尺寸： 负一层剪力墙：厚250mm、300mm 结构柱：600×900mm、600×600mm 框架梁：250×500mm、300×650mm、400×800mm 板厚：100mm、局部120mm （3）主要建筑材料技术指标 钢材 I级光圆钢筋HRB235 Fy=210N/mm2 II级螺纹钢筋HRB335 Fy=310N/mm2 Ⅲ级螺纹钢筋HRB400 Fy=360N/mm2 国产钢筋、钢材的技术指标均应符合国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-91，《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GBB013-91）。 钢筋强度 钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值应不小于1.25。钢筋的强度标准值与钢筋屈服强度实测值的比值应不大于1.3（二级抗震时）。 （4）、混凝土混凝土等级 序号 部 位 砼标号 抗渗等级 1 墙 负一层 C35 S8 2 其他承重剪力墙 C35 3 柱 标高5.57以下 C35 4 标高5.57以上 C30 5 女儿墙构造柱 C25 6 梁 负一层至标高5.57 C30 7 标高5.57至屋顶 C25 8 板 负一层至5.57 C30 9 标高5.57至屋顶 C25 6、本工程施工的特点和难点 （1）、在施工中，各分项工程较多，且单层工程体量大，施工段划分较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。应对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应同甲方与监理单位密切协作，加强对现场的管理和调度。 （2）、施工场地狭小，场地应合理化布置，施工操作人员的住宿必须场外安排。 （3）、地下室剪力墙工程量较大，增加了模板工程工作量和难度，工程中应制定相应的模板加固措施，尤其要注意外墙施工缝上下层接头位置的加固以保证工程质量。 （4）、防止混凝土开裂和地下室外墙防渗漏的控制。 （5）、在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等控制工作，应确保周围的环境受到最小的影响。 四 施工部署 1、工程总目标 按照招标文件和公司要求，实施创优管理体系，完成如下工程目标： （1）质量目标 我公司已明确质量总目标：确保优良 （2）工期目标 确保工期：226天 （3）安全与消防 在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，按“一标三规范”达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。 （4）场容管理 文明施工检查达标，达到文明安全工地标准。 2、施工准备 （1）施工准备工作计划 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司、分公司以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。具体施工准备工作见下表： 施工准备工作计划表 序 号 项 目 内 容 进场后第 几天完成 承办及审定单位 1 施工组织设计编制 确定施工方案和质量技术安全