06086自考工程监理重点1.docVIP

工程监理知识点 一、单选题、多选题。 我国建设监理发展阶段，1988——1992年为试点阶段，1996——2000年全面推广。 工程监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性。 工程监理的中心任务就是控制工程项目目标。 目标规划是目标控制的基础和前提。 监理工作最困难最复杂工作是组织协调。 建设监理的普遍责任：不按照委托监理合同约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查，给建设单位造成损失的，应承担赔偿责任（建筑法35条）。如果建设方不追究，那么这种责任也就没有了。 建设监理法律责任：（1）、与承包单位串通为承包单位谋取利益，给建设单位造成损失的，应与承包单位承担连带责任。（2）、与建设单位串通，弄虚作假，降低工程质量，责令改正，降低资质等级，吊销资质证书，有违法的予以没收，造成损失的，承担连带责任。（3）、监理单位经营责任，转让监理业务等。 强制监理的范围：（1）、国家重点建设项目。（2）、大中型公用事业项目（投资在3000万以上的项目如供水供电等市政项目、科技教育等、体育旅游等）（3）、成片的开发建设住宅小区工程：建筑面积在5万m2以上小区必须实行监理，而小于的是否监理得由建设行政部门确定。（4）、利用外国组织贷款，援助的项目。（5）、总投资在3000万以上的关系公共利益的项目（如铁路，煤炭，邮政，道路，学校，影剧院，体育项目等，如果影剧院2800万，也是强制监理项