泰安-施工组织设计.docVIP

1、工程概况 本工程为膏城花园二期工程第四标段泰安市南迎回迁住宅楼，建筑物长：69.2米，宽：13.1米，建筑面积5381.39平方米，标准层五层，标准层层高：2.9米，总高：17.55米，储藏室层高：2.2米，阁楼层高：2.7米；工程地点位于满庄镇石膏工业园内。其主要建筑和结构做法如下： 基础：采用钢筋混凝土条形基础、砖基础。 砌体：±0.000～-0.07米以下采用M10.0水泥砂浆砌Mu10实心砖，-0.07米至8.63米以下采用M7.5混合砂浆砌Mu10煤矸石烧结实心砖，8.63米以上采用M5.0混合砂浆砌Mu10煤矸石烧结实心砖。 地面：防滑地砖地面。 楼面：地砖楼面，用于客厅、餐厅、卧室；水泥楼面用于楼梯间及平台、阁楼；铺防滑地砖楼面用于厨房、卫生间。 内墙面：瓷砖内墙面，用于厨房、卫生间；其余均为混合砂浆内墙面，刷内墙涂料。 外墙面：涂料外墙面；贴瓦外墙面。 顶棚：混合砂浆顶棚。 屋面：采用TS－C防水屋面、25厚挤塑型聚苯板保温屋面；其中斜屋面为粘贴平瓦屋面。 门窗：木门；铝合金窗。 其它：本工程水、电、暖、卫等配套设施齐全。 2、工程特点分析 根据招标文件结合现场参观情况对本工程的施工特点作如下分析： 2.1工程质量要求高：本工程质量目标为合格工程。为此在施工中我们必须加强管理,采取措施,确保质量目标的实现。 2.2现场管理要求高：作为我们公司的重点工程，我公司将其作为文明行业的窗口，力创市建筑施工“安全、文明、卫生样板工地”。 2.3 本工程工期紧，如何保证工期是施工组织管理的重点，在施工中要科学组织，合理安排工序、人力、机械、物资、资金，确保在建设单位要求工期内保质保量的完成任务。 2.4施工中，水、电、暖、卫等多工种与土建同时施工，交叉作业，必须做好协调工作。 二、施工组织与施工部署 1、施工组织 我公司在仔细研究招标文件、施工图纸及其它有关资料的基础上，选派责任心强、业务水平高、有经验的人员组成项目管理班子，以全面质量管理为中心，高效地组装和优化企业及社会各生产要素，实现我公司的质量方针和质量目标以及对业主的各项承诺。 董事长 总经理 总工程师 工程管理处 项目经理 土建工程师 安装工程师 土建施工队 安装施工队 装饰施工队 施工员 质量员 材料员 计划员 安全员 瓦工班 木工班 钢筋班 抹灰班 电工班 水暖班 2、施工部署 根据本项目的特点，本着先地下、后地上、先主体、后装饰、先土建、后安装的总原则，合理划分流水施工段，进行穿插流水作业，确保各分部工程按总进度计划完成。 2.1 工期部署 开工日期：2008年4月5日；竣工日期：2008年10月31日； 日历天数：210天； 放线挖土5天，2008.4.5-2008.4.9 基础工程30天,2008.4.10-2008.5.9 回填土10天，2008.5.10-2008.5.19 主体工程85天,2008.4.25-2008.7.18 屋面工程20天,2008.7.19-2008.8.7 内墙抹灰70天,2008.6.19-2008.8.27 楼地面工程70天,2008.6.29-2008.9.6 外墙装饰65天,2008.8.8-2008.10.11 门窗安装油漆及内墙涂料44天,2008.9.7-2008.10.21 水电等工程预留预埋100天,2008.4.10-2008.7.18 水电等工程管线器具安装94天,2008.7.19-2008.10.21 室外工程10天,2008.10.12-2008.10.21 竣工清理10天,2008.10.22-2008.10.31 主体施工阶段水、电等的预留、预埋、管道敷设等随土建穿插进行，尽量提前完成任务早交工。详细的施工顺序和工序穿插见“施工进度计划网络图”。 2.2 施工流水段划分 该工程划分两个施工段，分别进行穿插流水施工。 2.3 施工机械部署：根据工程特点和工期要求，该工程垂直运输设备选择一台QTZ40塔吊，一座双吊笼井架，二台砂浆机，砼采用现场搅拌，设二台JS500砼搅拌机，其它设备相应布置，详见“施工平面布置图”。 2.4 钢筋在现场设一套加工机械，集中加工，现场绑扎。 2.5 质量目标 该工程质量目标达到合格。 三、现场管理人员和专业技术人员配备及劳力安排 (二)劳动力计划表 膏城花园二期工程第四标段泰安市南迎回迁住宅楼工程 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况（人） 土方工程 基础工程 主体工程 装饰工程 竣工清理 瓦工 25 50 木工 20 40 12 架