东同矿业有限责任公单身单身公寓管理制度.docVIP

东同矿业有限责任公司单身公寓管理制度 总则 目的 为了吸引人才，稳定员工队伍，解决单身职工的后顾之忧，使在我公司工作的单身职工拥有一个整洁、舒适、便利的居住环境，保证员工得到充分的休息，维护生产安全和提高效率，特制定本制度。 适用范围 　　　　本制度适用于入住单身公寓的所有员工。 管理职责 东铜社区物业管理部作为业主单位负责单身公寓的日常管理工作。物业管理部房管所负责具体管理并设专职单身公寓管理员一名。 总经理办负责单身公寓的分配，以及单身职工入住资格的审核工作并对执行情况进行检查监督。 入住员工所在单位领导，必须积极协助物业管理部做好管理工作，负责本单位员工的教育与管理。 单身公寓管理员职责如下： 按照总经办入住通知单中规定的入住标准和房号安排入住。 按照规定的程序为员工办理入住手续，安排铺位，为其配备住宿物品，记录入住员工物品配备情况，对其进行入住须知教育。 登记入住员工名册，单身公寓员工资料卡、领用物品台帐。 掌握入住员工的健康情况，紧急联络方式等情况。 随时对公寓设施实施检查，做到及时报修，并负责维修后的验收工作。 检查落实对宿舍的防火安全设施，对不安全隐患及时采取措施。 监督宿舍长对公寓的管理，监督入住员工对公寓管理制度的遵守、执行情况。 入住资格 凡由江铜集团劳人处正式招聘途径录用的单身员工，可申请入住单身公寓。 特殊情况需要入住者，须经总经办审核，报请总经理批准。 入住程序 入住单身公寓的员工入住前向所在单位（部门）提出入住申请，经所在单位（部门）主管领导同意后，将申请提交总经办。 经总经办审核，符合入住条件，总经办通知本人填写《入住（迁出）单身公寓审批表》。 经总经办主任签字批准后，入住人员持《入住（迁出）单身公寓审批表》到物业部房管所办理入住手续。 来公司报道后尚未分配工作岗位且符合入住条件的员工，经总经办主任同意后，直接持《入住（迁出）单身公寓审批表》到物业部办理入住手续。 公寓分配原则： 普通员工入住公寓楼，每间房间原则上放置二张床，安排二人居住。 全日制本科员工入住公寓楼，每间房间放置一张床，安排一人居住。 特殊情况需要入住者，须经总经办审核，报请总经理批准。 物品配备标准 为方便入住员工的生活，单身公寓配备了员工生活所需的基本物品，具体见附表。 所有配备物品由公寓管理员统一编号，固定摆放，不得随意挪动、随意调换。 收费标准和办法 公寓管理费收取标准及办法。 公寓管理费收取标准：二人间：21.00元/人.月；单人间：42.00元/人.月。 公寓卫生费标准为：4.00元/人.月。 公寓家具维护费标准为：二人间：5.00元/人.月；单人间：10.00元/人.月。 收取办法：自员工入住之月起收取，由物业公司通知员工所在单位，并由所在单位在入住员工的工资中代扣。 所有入住员工在办理入住、领取配备物品时，需交纳入住押金，标准为每人：500元。 　　　　办理迁出并退还物品时，经公寓管理员查验，视物品完好度，扣除人为损坏的赔偿金后予以退还剩余的押金。 7.3　员工因居住发生的一切费（水电费等）用均由个人负担。 8.　　住宿规则 8.1　入住员工必须服从公寓管理员管理、指挥及监督，任何人不得擅自变动房间及床位。 8.2　宿舍长由主要居住人员的单位推荐，物业管理部任命。 8.3　宿舍长对本公寓的制度执行、公共秩序、环境卫生等事项全面负责。 8.4　入住公寓的员工有责任保证公寓内所有设施完好无损，每个员工都有责任及时报修公寓内的设施。 8.5　任何人不得随意将公共设施带出公寓。 8.6　不得在宿舍内酗酒、滋事、赌博、打架斗殴和高声喧哗。 8.7　不经公寓管理员同意，不得擅自留宿他人。 8.8　严禁使用电炉、气炉、电热器等大功率电器（需要安装空调、电热水器的需要报物业批准后，按要求安装）。 8.9　不准在墙上乱钉、乱挂、乱画，不准私接电源和改变室内原有设置。 8.10　室内严禁使用或存放危险品及违禁物品；不准在公共部位堆放个人物品。 8.11　做到人走灯灭、入睡关灯；节约用水，使用完毕，随手关闭水龙头。 8.12　室内有员工休息或22：00后，严禁异性停留。 9　　卫生标准 室内器具设施完好无损、无尘土、无污渍。 物品摆放整齐有序，被褥叠放整齐、干净。 门窗、地面干净明亮。 墙壁、橱柜、门窗无随意张贴钉挂物品。 室内空气清新无异味。 卫生间整齐明亮，卫生器具无污渍。 保持楼道卫生，不得将生活垃圾堆放在楼道内，自觉将垃圾放在指定的地点。 处罚规则 10.1　发生下列行为之一，经总经理办和物业管理部商定，视情节严重程度分别给予警告、罚款（10-100元）或取消住宿资格的处罚： （1）违反住宿规则，不服从公寓管理员的劝告、指挥者； （2）在公寓内酗酒、赌博、打架及从事违法活动者； （3）无正当理由经常外宿者； （4）擅自留宿