130团胡杨花住宅规划建筑设计方案.docVIP

第一章 概述 一、概况 1.区位 本方案位于农七师130团（共青镇）乌鲁木齐路以南，东公园南路以西，奎屯路拟延伸路以东，南环路以北。东西长约690米，南北宽约400米，规划总占地面积26.39公顷，住宅小区用地25.43公顷，约381亩。 2.现状条件 基地现状东侧为空地，西侧为废弃温室蔬菜大棚，整体地势呈南高北低、东高西低。用地范围内东北侧有一现状两层建筑，建筑面积756.8平方米，砖混结构，建筑质量较好，予以保留，作为老年人活动用房。 3.项目概况 本项目为淮安援建农七师130团2013年2000户保障性住宅项目。通过合理的整体规划、精心的建筑设计，力求