2014湘阴县房现状调研报告.docVIP

湘阴县住房建设规划 (2014-2020) 现 状 调 研 报 告 2014年6月 湘阴县住房建设现状调研报告领导小组 组 长：钟建武 副组长：刘 勇 副组长：杨 勇 王忠祥 张 炼 虢素娟 秘书长：虢素娟 《湘阴县住房建设现状调研报告》编制 编制单位：湖南方圆建筑工程设计有限公司 编制人员：杨德芳 罗 艳 陈 超 沈 琼 莫溢凡 目 录 前 言-----------------------------------------------------1 第一部分 住房建设基本情况----------------------------1 一、中心城区现状概况--------------------------------------1 二、住房建设总体情况--------------------------------------1 三、房地产业在城市经济中的地位和作用----------------------7 第二部分 商品住房建设情况----------------------------8 一、房地产市场现状概况-----------------------------------8 二、建设项目空间分布-------------------------------------10 三、土地供应---------------------------------------------10 四、房地产开发企业情况-----------------------------------11 五、商品住房抽样调查分析-------------------------------- 11 第三部分 保障性住房建设情况--------------------------13 一、保障性住房建设现状概况------------------------------13 二、棚户区改造情况--------------------------------------14 三、建设项目空间分布------------------------------------14 四、土地供应--------------------------------------------14 五、资金保障--------------------------------------------14 六、保障性住房使用情况----------------------------------15 第四部分 其他类型住房建设现状情况-------------------16 一、单位集资合作建房------------------------------------16 二、村民自建房------------------------------------------16 三、房改房----------------------------------------------16 四、移民或拆迁安置房-----------------------------------16 第五部分 住房建设年度计划情况---------------------17 第六部分 住房政策实施情况--------------------------18 一、既有住房发展政策实施情况---------------------------18 二、公积金制度实施情况---------------------------------20 三、实施保障机制情况-----------------------------------20 第七部分 住房建设需求调查--------------------------22 一、城市常住人口调查-----------------------------------22 二、商品住房建设需求调查-------------------------------22 三、保障性住房建设需求调查-----------------------------29 第八部分 住房建设总体评价--------------------------32 一、取得的成就------------------------------------------32 二、存在主要问题----------------------------------