不动产经纪业管理条例.docVIP

【法规名称】?不动产经纪业管理条例 【颁布部门】? 【颁布时间】?2001-10-31 【效力属性】?已修正 【正　　文】 不动产经纪业管理条例 　　　　第 1 条?　　　　为管理不动产经纪业 (以下简称经纪业) ，建立不动产交易秩序，保障交易者权益，促进不动产交易市场健全发展，特制定本条例。　　　　第 2 条?　　　　经纪业之管理，依本条例之规定；本条例未规定者，适用其他有关法律之规定。　　　　第 3 条?　　　　本条例所称主管机关∶在中央为内政部；在直辖市为直辖市政府地政处；在县 (市) 为县 (市) 政府。　　　　第 4 条?　　　　本条例用辞定义如下∶　　　　一不动产∶指土地、土地定着物或房屋及其可移转之权利；房屋指成屋、预售屋及其可移转之权利。　　　　二成屋∶指领有使用执照，或于实施建筑管理前建造完成之建筑物。　　　　三预售屋∶指领有建造执照尚未建造完成而以将来完成之建筑物为交易标的之物。　　　　四经纪业∶指依本条例规定经营仲介或代销业务之公司或商号。　　　　五仲介业务∶指从事不动产买卖、互易、租赁之居间或代理业务。　　　　六代销业务∶指受起造人或建筑业之委讬，负责企划并代理销售不动产之业务。　　　　七经纪人员∶指经纪人或经纪营业员。经纪人之职务为执行仲介或代销业务；经纪营业员之职务为协助经纪人执行仲介或代销业务